Villanuova s/C, Herrenhausvilla mit Panoramablick auf den See

€970,000

Beschreibung

Villanuova sul Clisi, genau 13 Autominuten von Salò und dem Seeufer entfernt, Villa mit Panoramablick auf den See, beheiztem Pool, Aufzug und Dreifachgarage.
Ruhige Lage, hervorragende Südwestausrichtung.
Die Villa wurde 2009 renoviert und erstreckt sich über zwei Etagen, jede mit ihrem eigenen technischen System :
Schlafbereich im Erdgeschoss, vier Schlafzimmer und zwei Badezimmer sowie Waschküche/Badezimmer,
Zugang zur Terrasse mit Panoramablick auf den See und beheiztem Pool;
Erster Stock mit Wohnbereich, Esszimmer, Wohnzimmer, teilweise bewohnbarer Küche und Bad, Zugang zu einer 30 qm großen Terrasse mit Panoramablick auf den See.
Die Etagen sind über einen Aufzug erreichbar, der mit der Doppelgarage verbunden ist.
Die Villa verfügt über zwei Doppel- und Einzelgaragen.
Solarplatten, Pelletheizung, Videoüberwachung, Klimaanlage, Mückennetz.

Villanuova sul Clisi :
Villanuova sul Clisi liegt in der schmalen Ebene zwischen den Bergen Selvapiana (964 m ü. M.) und Renico (886 m ü. M.) im Westen und dem Monte Covolo (552 m ü. M.) im Osten. Es wird von Norden nach Süden vom Fluss Chiese durchflossen. Die Stadt liegt am Eingang zum Sabbia-Tal. Der zentrale Bereich der Stadt entwickelte sich gerade dank der Anwesenheit der Baumwollspinnerei und der Wollspinnerei, die den Einwohnern Arbeit boten und flaches Land am Ostufer des Flusses Chiese bevorzugten. Der Weiler Prandaglio liegt jedoch an den Hängen des Monte Selvapiana auf einer Höhe zwischen 400 und 500 m über dem Meeresspiegel. Der Name Villanuova wird in Villa unterteilt, da es sich ursprünglich um einen kleinen Vorort von Gavardo handelte, der neu war, da die Stadt noch jung ist, am Fluss Clisi, was auf den Fluss Chiese hinweist, der auch Clisi genannt wird, an dem sich die Gemeinde entwickelte. Zunächst hieß der kleine Ort nur Villa und 1862 nahm die Gemeinde ihren heutigen Namen an. Das Vorhandensein der Baumwollspinnerei und der Wollspinnerei war entscheidend für die Entwicklung von Villanuova und den umliegenden Gemeinden, die den Einwohnern Arbeit boten und so zu einem Bevölkerungswachstum führten. Bei Villanuova verläuft die Gardesana Occidentale, die nach Brescia und Salò führt, und der Beginn der Talstraße des Valsabbia, ickelte. Zunächst hieß der kleine Ort nur Villa und 1862 nahm die Gemeinde ihren heutigen Namen an. Das Vorhandensein der Baumwollspinnerei und der Wollspinnerei war entscheidend für die Entwicklung die bis nach Barghe reicht. Darüber hinaus verläuft auf dem Gemeindegebiet die Provinzstraße 116, die die Stadt durchquert. Villanuova sul Clisi liegt am Fluss Chiese und konnte in der Vergangenheit zwei wichtige Eisenverbindungen für die Mobilität von Personen und Gütern nutzen: die Rezzato-Vobarno-Eisenbahn, die zwischen 1897 und 1968 in Betrieb war und mit der örtlichen Baumwollspinnerei Bresciano Ottolini verbunden war und die Straßenbahn Brescia-Vestone-Idro, die zwischen 1881 und 1932 in Betrieb war.