Sirmione, villa mit privatem Schwimmbad und dreifachgarage

€782,000

Beschreibung

Sirmione, Punta Grò, nur 500 Meter vom See und Strand entfernt, Doppelhaushälfte mit privatem Pool und Dreifachgarage, ausgestattet mit modernster Technologie und der Energieeffizienzklasse A4.
Ruhige Lage, nur wenige Schritte vom See und nur 15 Gehminuten von Restaurants und dem Zentrum von Colombare di Sirmione entfernt.
Modernes und raffiniertes Design mit hervorragender Raumaufteilung für maximalen Komfort und Funktionalität.
Erdgeschoss mit Wohnbereich und offener Küche, Zugang zu einer großen Veranda, Pool und Garten, geräumigem Badezimmer und zwei Doppelschlafzimmern;
Erster Stock mit Hauptschlafzimmer, begehbarem Kleiderschrank und eigenem Bad;
Keller mit über 50 m² großer Garage und Fitnessbereich oder Raum für sonstige Nutzung.
Die Villa ist mit modernster Technik ausgestattet: Photovoltaikanlage, Hausautomation, erdbebensichere Bauweise, Perimeterdämmung, Fußbodenheizung, Schiebefenster mit emissionsarmer Doppelverglasung, Hybridheizung mit Wärmepumpe, automatische Gartenbewässerung, Mähroboter und Satellitenfernsehen.
Die Inneneinrichtung ist nicht im Angebotspreis enthalten.
Auf die Baukosten der angebauten Garage wird ein Steuerabzug von 36 % berechnet.