Preisklasse: Von zu

Desenzano, Villa am Seeufer in zentrale lage

€1,650,000

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Beschreibung

Desenzano del Garda, eine exklusive Lage am Seeufer mit einer atemberaubenden, 50 Quadratmeter großen privaten Terrasse mit Panoramablick, oberhalb der wunderschönen Promenade, die zum historischen Zentrum führt, nur wenige Gehminuten entfernt, garantiert Privatsphäre.
Die Villa befindet sich in einer eleganten Umgebung und bietet die Möglichkeit, 100 Meter vom Anwesen entfernt ein Boot unterzustellen.
Das Anwesen erstreckt sich über zwei Etagen. Die Außenbereiche verfügen über einen Pool mit Bisazza-Mosaikfliesen und direktem Zugang, einen großen Whirlpool, einen Bereich mit Sonnenliegen und Palmen, die eine tropische Sommeratmosphäre schaffen. Dieses äußerst prestigeträchtige Anwesen besteht aus nur sechs sehr geräumigen Einheiten.
Diesen Service nutzen zu können, ohne sich persönlich darum kümmern zu müssen, ist ein großer Vorteil für diejenigen, die ihren Aufenthalt genießen möchten, ohne sich um Verwaltungsaufgaben kümmern zu müssen.
Das Anwesen umfasst 220 Quadratmeter auf zwei Etagen. Das Erdgeschoss verfügt über ein großzügiges Wohnzimmer mit einer Küche im Bootsstil und einem großen runden Tisch für 15 Personen mit Drehplatte, von dem alle Gäste den außergewöhnlichen Blick auf den See, Sirmione und den Golf von Desenzano genießen können. Ein Gästebad rundet das Erdgeschoss ab.
Im ersten Stock befindet sich ein weiteres Wohnzimmer, ebenfalls mit bezauberndem Seeblick, mit einer voll ausgestatteten Küche (bei Bedarf kann dieser Bereich des Hauses in zwei zusätzliche Doppelschlafzimmer mit Bädern umgewandelt werden).
Auf derselben Etage befindet sich der Schlafbereich mit zwei Doppelschlafzimmern und einem großzügigen Badezimmer mit Whirlpool-Badewanne und hochwertigen Accessoires.
Im Untergeschoss befinden sich große Spielbereiche und ein Gästebereich sowie eine Waschküche und eine 80 m² große Garage.
WEITERE AUSSTATTUNG:
Autonome Heizung, Video-Gegensprechanlage, Alarmanlage, Daikin-Klimaanlage,
automatischer Luftentfeuchter, Safe, automatischer Luftentfeuchter, Wärmedämmung, isoliertes Dach, Bose-Surround-Soundsystem, Abstellraum, Vorbereitung für externe Videoüberwachung.
Fenster, Wärmedämmung, Dach und Keller wurden 2012 gebaut.
Erdgeschoss und erster Stock: 220 qm.
Seeterrasse: 50 qm.
10 qm Durchgang.
Untergeschoss: Beinhaltet eine Garage mit 4/5 Stellplätzen, eine Waschküche, einen Keller und einen Flur mit insgesamt 180 m² und direktem Zugang zum Haus.

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Detail

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    Immobilien-ID
    MECA0737
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    3 - 5
    Schlafzimmer
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    2
    Badezimmer
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    Grundstücksgröße
    300 qm
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    Garage Größe
    80 qm
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    4
    Garage

Aktualisiert am September 15, 2025 beim 4:51 pm

Grundrisse

  • Aktuelle Situation
  • Umbau des ersten Stocks mit zwei zusätzlichen Schlafzimmern
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Aktuelle Situation

Preis:

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Umbau des ersten Stocks mit zwei zusätzlichen Schlafzimmern

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Energy Efficiency

Energetic class
D
Global energy performance index
170,64
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • 170,64 | Energy class D
    D
  • E
  • F
  • G

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