Tremosine, renovierte Villa mit Panoramablick auf den See und Salzpool

€1,300,000

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Beschreibung

Tremosine, 2005 renovierte Villa, mit Panoramablick auf den See von fast allen Zimmern der Villa und ausgestattet mit Salzpool und 1200 qm Grünfläche.
Die Sanitär- und Elektroanlagen wurden 2005 erneuert, eine Fußbodenheizung mit Wärmepumpe wurde installiert; Das belüftete Dach wurde 2023 saniert.
Die Villa erstreckt sich über zwei Etagen:
Erstens: Wohnzimmer mit Kochnische, drei Schlafzimmern und zwei Badezimmern, eines davon blind, Zugang zur Terrasse von ca. 30 m2 mit Panoramablick auf den See vom Wohnzimmer und von zwei der drei Schlafzimmer;
Erdgeschoss: Wohnzimmer mit Kochnische, ein großes Schlafzimmer mit eigenem Bad mit Fenster, Hauswirtschaftsraum, zweites blindes Badezimmer; Zugang zur Veranda von bis zu 30 m2 mit Panoramablick auf den See.
Der Salztank befindet sich in abgesenkter Position; Derzeit wird der Blick auf den See vom Schwimmbad aus durch die Anwesenheit einiger Pflanzen beeinträchtigt, die sich jedoch innerhalb des Grundstücks befinden. Daher ist es möglich, deren Belastung zu verringern.
Zwei exklusive Parkplätze außerhalb des Grundstücks plus ein dritter etwa 20 Meter entfernt.
Im Moment ist die Villa für eine Saison vermietet, hohe Rentabilität.

Tremosine besteht aus mehreren kleinen Dörfern, die zwischen den Bergen und Tälern im Nordosten des Gardasees verstreut sind. Hier oben ist alles noch so echt und „authentisch“. Bis vor hundert Jahren lebten die Dorfbewohner hier tatsächlich ein wenig wie in einer anderen Welt, getrennt vom Leben der Großstädte. Um von einem Tal zum anderen zu gelangen, mussten sie (sogar mit Holzschuhen) steinige Pfade durch die Berge erklimmen. Man kann sich vorstellen, wie hart das Leben für die Bauern gewesen sein muss. Ein bezauberndes Dorf, in dem die Alpen in das Blau des Gardasees eintauchen und die Bergatmosphäre mit der mediterranen verschmilzt. Ein Ort, an dem der Charme der unberührten Natur den Geist erfüllt und an dem das einfache Leben mit Leichtigkeit dem Rhythmus der Jahreszeiten folgt. Ein Ort, an dem Urlaub zu einem magischen und unvergesslichen Erlebnis wird. Arias, ein kleiner Bergort in der Gemeinde Tremosine, liegt in einer sehr ruhigen Lage mit Süd-Osten-Ausrichtung. Dieser malerische Ort, eine Oase der Ruhe, ist ideal für Erholungssuchende. Arien natürliche Traumlandschaften. Es lohnt sich, den Blick über eine Stadt wie Arias schweifen zu lassen. Dieses Urlaubsidyll am Westufer des Gardasees liegt nur einen Steinwurf von diesem wunderschönen Gewässer entfernt. Arias liegt auf einem abgelegenen Plateau, wo naturliebende Urlauber alles finden, was das Herz begehrt. Von unzähligen Sport- und Freizeitaktivitäten am und um den Gardasee, über wunderschöne Naturlandschaften bis hin zu Momenten voller Ruhe und Entspannung – in Arias müssen Reisende auf nichts verzichten.