Toscolano Maderno, Wohnung nur einen Steinwurf vom See und dem Strand entfernt

€175,000

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Beschreibung

Toscolano Maderno, geräumige Wohnung nur wenige Schritte vom See und dem etwa 250 Meter entfernten Strand entfernt, mit exklusivem, nicht überdachtem Parkplatz.
Im Erdgeschoss angeordnet, ohne architektonische Barrieren und in den Kontext von 16 weiteren Einheiten eingefügt.
Die Lage bietet neben dem Komfort der unmittelbaren Nähe zum See und Strand auch den Vorteil, dass Dienstleistungen in der Nähe sind, wie der Supermarkt, das Restaurant und die Strandbars, die alle in maximal fünf Minuten erreichbar sind Fuß. Füße
Die Eigentumswohnung verfügt auch über einen kleinen grünen Auslauf für Eigentumswohnungen, die geplante Wohnung verfügt nicht über private Außenbereiche.
Das Anwesen hat eine Grundfläche von 75 Quadratmetern und besteht aus einem großen Raum mit offener Küche, einem Hauswirtschaftsraum, einem geräumigen Raum, in dem ein Doppelbett aufgestellt wurde, einem blinden Badezimmer und einem Schlafzimmer mit Doppelbett.
Die Möblierung ist im Preis inbegriffen.
Zentralheizung und Wasser.
Die Kosten für Eigentumswohnungen belaufen sich auf 700-800 €/Jahr und beinhalten Wasser, Heizung wird separat abgerechnet und bezahlt.
Die Immobilie eignet sich sowohl für die private Nutzung als Erst- oder Zweitwohnsitz, als auch als Kapitalanlage zur saisonalen Vermietung.

Geschichte von Toscolano Maderno
Seit der Langobardenzeit war das Gebiet Teil des Hofes des Klosters San Colombano des Priorats Bardolino und des Priorats Solarolo (Manerba del Garda), abhängig von der Abtei San Colombano di Bobbio (PC) und von die große Klosterfehde von Bobbio. Die Mönche evangelisierten das Gebiet, indem sie die Ausweitung des Handels, der Landwirtschaft (insbesondere Weinreben und Olivenbäume), des Fischereisystems und der Kultur förderten, wichtige Innovationen einführten und Handelswege öffneten. Vor allem Toscolano weist römische Ursprünge auf, wie die Überreste einer großen Villa bezeugen, von der heute Teile des mit Mosaiken verzierten Bodens zu sehen sind und die Eigentum des römischen Konsuls Marco Nonio Macrino gewesen sein dürfte. Die 1571 gegründete und den Heiligen Peter und Paul geweihte Pfarrkirche von Toscolano war lange Zeit der Sommersitz der Diözese Brescia. Es enthält einen bedeutenden Bilderzyklus des venezianischen Künstlers Andrea Celesti. Im letzten Teil des Toscolano-Tals entwickelte sich ab 1300 die Papierindustrie, einer der ersten und wichtigsten Orte Europas. Aus diesem Grund wird dieser Talabschnitt auch „Tal der Papierfabriken“ genannt. Als Beweis dient ein Dokument vom 17. Oktober 1381, dessen Gegenstand die Vereinbarung zwischen den Gemeinden Maderno und Toscolano (damals geteilt) war, in der die Regeln für die Aufteilung und Nutzung des Flusswassers in neun Punkten festgelegt wurden.