Salò, Herrenhaus im Stadtzentrum

€1,100,000

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Beschreibung

Salò, strategische Position, fünf Minuten zu Fuß vom Seeufer und dem historischen Zentrum entfernt, bequem zu allen Dienstleistungen, elegante Villa aus dem Jahr 1930, verziert mit originalen Reliefs der Zeit wie den Säulen und den Außen- und Innengeländern und dem krönenden Gesims des Gebäude.
Das Parkett im ersten Stock und die Türen sind original aus den 1930er Jahren.
Die einzige Lösung in der Gegend mit einer Fläche von über 600 m², davon 375 m² Garten, 86 m² Parkplätze, 140 m² Bodenbelag rund um die Villa, die 2011 unter Berücksichtigung der ursprünglichen Eleganz umgebaut wurde.
Garten mit automatischem Bewässerungssystem und Mähroboter.
Platz zum Bau eines Schwimmbades, vorbehaltlich der kommunalen Genehmigung.
Ursprünglich war die Villa in einen Wohnbereich im Erdgeschoss aufgeteilt, der aus einem Wohnzimmer, einer Küche, 3 Schlafzimmern bestand, und einem Schlafbereich im ersten Stock, der aus 4 Schlafzimmern und einem Badezimmer bestand.
Renoviert 1992, Gebäude im Erdgeschoss ein zweites Badezimmer, Waschküche, doppelt verglaste Fenster, elektrische Rollläden mit Sicherheitshaken, elektrische Zufahrt und Fußgängertor, Heizungsanlage für jede Etage geteilt. Der Brennwertkessel wurde 2022 erneuert.
Derzeit gibt es im Erdgeschoss eine Küche von ca. 9 m², ein Wohnzimmer von über 24 m², zwei Doppelzimmer von jeweils ca. 16 m², ein Badezimmer mit Waschküche von ca. 17 m² und eine Veranda von 5,6 Quadratmeter.
Im ersten Stock gibt es eine große Wohnküche von 17 qm, ein Wohnzimmer von über 17 qm, zwei Doppelzimmer von jeweils ca. 17 qm, ein Badezimmer von ca. 9 qm, eine Terrasse und zwei Balkone.
Es ist möglich, die Villa so zu restaurieren, wie sie ursprünglich war, mit maximaler Flexibilität bei der Verwaltung und Nutzung der Immobilie.
BEGEHBARE Quadratmeterzahl:
Grundstücksfläche 726,20 qm;
Erdgeschoss: 102,02 m² ohne Veranda und Außenteile;
Erdgeschoss: 91,90 m² ohne Terrassen, Balkon und Außenteile;
Dachgeschoss 108 qm, davon aufgrund der Höhe 30 nutzbar;
Untergeschoss ca. 30 qm mit Heizraum, Keller und Abstellraum;
Garten 375,46 qm;
Gepflasterte Stellplätze 86 qm.

Salò, Denkmäler und Sehenswürdigkeiten:
Religiöse Architektur: Die Kathedrale von Salò, die Santa Maria Annunziata geweiht ist, stellt das architektonisch wertvollste Werk dar, das von Filippo delle Vacche im spätgotischen Stil entworfen und nie vollständig fertiggestellt wurde. Das Innere wurde nach 1901 erbaut, dem Jahr, in dem ein schreckliches Erdbeben die Gemälde von Romanino, Moretto, Zenone Veronese und Paolo Veneziano in die Knie zwang. Antonio Vassilacchi, bekannt als Aliense, malte dort mehrere Fresken, während der Hauptaltar durch ein imposantes goldenes Altarbild gekennzeichnet ist, in das zehn von Pietro Bussolo geschaffene Holzstatuen eingesetzt sind. Die noch unvollständige Fassade wurde anschließend durch das 1509 von Tamagnino und Gasparo Cairano geschaffene Marmorportal verschönert. Der monumentale Friedhof, Akademie der Einmütigen. Das Bürgertheater, das nach langer Zeit des Verlassens derzeit renoviert wird. Der Terzi-Palast- Martinengo in Barbarano wurde im Auftrag des Marquis Sforza Pallavicino, Kapitän der Republik, am gegenüberliegenden Ufer des Golfs nach einem Projekt von Rodolfo Vantini erbaut.