Padenghe Zentrum, Teil einer renovierten Doppelhaushälfte

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€435,000

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Beschreibung

Padenghe sul Garda, Lage in der Nähe des Zentrums und alle Dienstleistungen zu Fuß erreichbar, Teil einer Doppelhaushälfte horizontal geteilt, der Teil zum Verkauf befindet sich im Erdgeschoss und umfasst Erdgeschoss, Keller, privaten Garten und Garage von ca. 50 Quadratmeter.
Das Erdgeschoss ist über eine Außentreppe, eine 25 m² große Terrasse mit freiem Blick, einen Wohnbereich von ca. 45 m² mit offener Küche, 2 Schlafzimmer, 1 Doppel- und 1 Einzelzimmer sowie ein Badezimmer mit insgesamt ca. 90 m² zugänglich Meter;
Der Keller von ca. 40 Quadratmetern verfügt über eine externe Steckdose, über die Sie die Innenräume auf natürliche Weise beleuchten können. Es ist möglich, ein komplettes Studio-Apartment zu erhalten oder es als Hauswirtschaftsraum mit Wäscherei, zweitem Badezimmer usw. zu nutzen.

Der 180 Quadratmeter große Garten und die ca. 50 Quadratmeter große Dreifachgarage mit direktem Zugang zum Grundstück ermöglichen Privatsphäre und völlige Unabhängigkeit. Außerdem verfügen wir über einen zusätzlichen exklusiven Parkplatz.

Fußbodenheizung, Klimaanlage im Wohn- und Schlafbereich, neues Dach, neuer Heizkessel, unabhängiger Eingang, Bewässerungssystem.

Wenn Sie als erstes Haus kaufen, erhalten Sie 25.000 € Steuerrückerstattung für die Garage.

Es ist möglich, eine einzelne Garage ein paar Schritte vom Grundstück entfernt zu kaufen, um die Garage von 50 Quadratmetern zu ersetzen. In diesem Fall sinkt der Preis, wobei die Steuerrückerstattung geringer ist.

Zentrale Lage, völlig unabhängig, feine Oberflächen und neueste Technologie.

Gardasee
Der Gardasee oder Benaco ist mit einer Fläche von ca. 370 km² der größte italienische See (dritter in der Tiefe nach Como und Maggiore). Es liegt zwischen drei Regionen, der Lombardei (Provinz Brescia), Venetien (Provinz Verona) und Trentino-Südtirol (Provinz Trient). Es liegt parallel zur Etsch, von der es durch das Monte-Baldo-Massiv getrennt ist. Im Norden ist es ein schmaler Trichter, während er sich im Süden erweitert, umgeben von morainischen Hügeln, die die Landschaft süßer machen. Der See ist ein wichtiges Touristenziel und wird jedes Jahr von Millionen von Menschen besucht. In der Römerzeit war der See als Benacus bekannt und wurde von einigen als Gott Benacus verehrt, eine Personifikation des Sees selbst, die manchmal mit dem Kult des Gottes Neptun in Verbindung gebracht wurde. Heute ist es besser bekannt als der Gardasee, ein seit dem Mittelalter bezeugtes Toponym germanischen Ursprungs, das sich von der gleichnamigen Stadt auf der veronesischen Seite des Sees ableitet, die zusammen mit einer anderen berühmten Seestadt, der Gardone Riviera und andere weniger bekannte, wie Gàrdola, Gardoncino, Gardoni, Guàrdola und Le Garde, zeugen von der germanischen Präsenz, die vom VI bis zum VIII. Jahrhundert reicht, insbesondere von der lombardischen. Das Toponym Garda, mit dem der See bereits in einigen Dokumenten des 8. Jahrhunderts genannt wird, ist die Entwicklung der germanischen Stimme warda oder „Ort der Wache“ oder „Ort der Beobachtung“. Das klassische Toponym des Sees oder Benācus lacus (Benaco) ist mit ziemlicher Sicherheit keltischen Ursprungs, daher vor der römischen Herrschaft, und sollte von bennacus abgeleitet sein, vergleichbar mit dem irischen bennach, und würde „gehörnt“ oder von der bedeuten viele Vorgebirge. Die Übersetzung „cornuto“ wird auch in Bezug auf die Halbinsel Sirmione interpretiert.