Fascia di prezzo: A partire da a

Padenghe, villa bifamiliare ristrutturata in posizione centrale

€590,000

Descrizione

Padenghe sul Garda, villa bifamiliare in centro ristrutturata nel 2010 e rifinita con tecnologia e finiture di alto livello.
La villa è divisa orizzontalmente e la porzione in vendita si trova al piano terra ed è costituita da piano principale, interrato, giardino privato di 200 mq ca e box auto più posto auto.
Ambienti molto luminosi e ampi, la zona giorno gode dell’accesso all’ampia terrazza e dalla forte luminosità garantita dalle aperture vetrate nella parete, la cucina abitabile a sua volta gode dell’accesso al balcone che è direttamente collegato alla terrazza.
Il paino principale, che in totale misura circa 130 mq, si sviluppa poi con la zona notte in cui troviamo 3 camere di cui 1 padronale con bagno privato, 1 seconda matrimoniale e 1 singola più un bagno che serve tutte le stanze, direttamente collegato con il piano principale abbiamo l’interrato di circa 40 mq con camera e ultriore bagno più un altro locale adibito a deposito.

Riscaldamento a pavimento e aria condizionata al piano principale, riscaldamento a radiatori nel seminterrato, infissi doppi vetri a basso emissivo.

Dalla terrazza posta al piano principale abbiamo l’accesso diretto al giardino privato di circa 200 mq, ulteriori pertinenze sono il box auto e il posto auto esclusivo.

Posizione centrale a 5 minuti a piedi dal centro del paese, comodo per lo shopping o per fare la spesa o semplicemente rilassarsi partecipando comodamente alle sagre di paese rimanendo comunque protetti dal rumore, il lago è raggiungibile in circa 10 minuti a piedi.

Il lago di Garda
Il lago di Garda o Benaco è il maggiore lago italiano, con una superficie di circa 370 km² (terzo per profondità dopo Como e Maggiore). Cerniera fra tre regioni, Lombardia (provincia di Brescia), Veneto (provincia di Verona), Trentino-Alto Adige (provincia di Trento), è posto in parallelo all’Adige, da cui è diviso dal massiccio del monte Baldo. A settentrione si presenta stretto a imbuto mentre a meridione si allarga, circondato da colline moreniche che rendono più dolce il paesaggio. Il lago è un’importante meta turistica ed è visitato ogni anno da milioni di persone. In epoca romana il lago era conosciuto come Benacus e da alcuni era venerato come dio Benacus, personificazione stessa del lago, talvolta associata al culto del dio Nettuno. Oggi è meglio noto come lago di Garda, toponimo attestato fin dal Medioevo e di origine germanica, derivante da quello dell’omonima cittadina sulla sponda veronese del lago, la quale, insieme a un’altra località celebre del lago, Gardone Riviera, e altre meno conosciute, come Gàrdola.

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Dettaglio

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    3
    Camere da letto
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    2
    Bagni
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    Superficie della proprietà
    170 mq
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    Superfici del box auto
    25
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    2
    Box auto
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    Anno di costruzione
    2010

Aggiornato su Gennaio 7, 2025 a 12:00 pm

Planimetrie

  • PIANO PRINCIPALE
  • INTERRATO
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PIANO PRINCIPALE

Prezzo: €450,000

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    Stanze:
    3
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    Bagni:
    2
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    Dimensione:
    130
img

INTERRATO

Prezzo: €450,000

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    Stanze:
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    Bagni:
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    Dimensione:

Efficienza energetica

Classe energetica
C
Indice di prestazione energetica
  • A+
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  • | Classe energetica C
    C
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