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Fascia di prezzo
5
Manerba, nuovo attico vista lago
  • Tipologia proprietà
  • Attico
  • 3
  • Camere da letto
  • 2
  • Bagni
  • 122 m²
  • Superficie
Manerba, nuovo attico vista lago
  • 399,000€

Descrizione

Manerba, attico in pieno centro a due passi da tutti i servizi con vista lago e sul golfo, distante 10 minuti a piedi dalla spiaggia.
L’attico si trova al secondo piano senza ascensore di una palazzina di prossima ristrutturazione.
Zona living con cucina a vista e bagno; accesso a terrazza di circa 18 mq calpestabili con vista lago.
Zona notte con tre camere di cui due matrimoniali, una con bagno privato e una con cabina armadio, ulteriore camera singola, lavanderia.
Possibile acquistare separatamente garage oppure posto auto.

Monumenti e luoghi d’interesse
Sito palafitticolo San Sivino-Gabbiano, inserito nella lista del Patrimonio dell’Umanità dell’UNESCO, nell’ambito del sito seriale transnazionale Siti palafitticoli preistorici attorno alle Alpi. Storia La leggenda narra che Manerba fu eretta in devozione alla dea Minerva. Ella venne a nascondersi in questa valle, importante e suggestivo centro della Valtenesi, dove piantò i suoi ulivi (dei quali era la protettrice) e insegnò molte delle sue arti. In suo onore fu costituito un tempio che però venne distrutto dai Barbari.’ Molti studiosi credono che il toponimo di Manerba derivi da “Minerva arx”. Altri invece fanno risalire tale nome ai galli cenomani (il termine deriverebbe dall’unione di “mon”, che significa uomo d’armi, ed “erb”, zona militare). Il toponimo indicherebbe, in questo caso, “un luogo fortificato residenza del capo”: ciò è plausibile dato che dall’alto della Rocca del paese risultava agevole difendersi da qualunque attacco. La presenza dell’uomo sul Lago di Garda risale alla Preistoria, più precisamente al Tardo Neolitico (circa 4000 a.C.): sotto la Rocca, infatti, sono stati ritrovati resti di un villaggio del Mesolitico. La zona faceva parte fin dall’epoca longobarda della corte del Monastero di San Colombano del Priorato di Bardolino e della prioria di Solarolo, dipendente dall’Abbazia di San Colombano di Bobbio (PC) e del grande feudo monastico di Bobbio. I monaci evangelizzarono il territorio favorendo l’espansione dei commerci, dell’agricoltura (specie la vite e l’olivo), del sistema di pesca, e della cultura, introducendo importanti innovazioni ed agevole difendersi da qualunque attacco. La presenza dell’uomo sul Lago di Garda risale alla Preistoria, più precisamente al Tardo Neolitico (circa 4000 a.C.): sotto la Rocca, infatti, sono stati ritrovati resti di un aprendo vie commerciali. La presenza dell’uomo sul Lago di Garda risale alla Preistoria, più precisamente al Tardo Neolitico (circa 4000 a.C.): sotto la Rocca, infatti, sono stati ritrovati resti di un villaggio del Mesolitico. La zona faceva parte fin dall’epoca longobarda della corte del Monastero di San Colombano del Priorato di Bardolino e della prioria di Solarolo.

Planimetria

Dettagli

Aggiornato il Luglio 31, 2026 at 8:34 am
  • ID Immobile MECA0600
  • Prezzo 399,000€
  • Superficie proprietà 122 m²
  • Camere da letto 3
  • Bagni 2
  • Anno di costruzione 2025
  • Tipologia proprietà Attico
  • Stato Immobile Vendita

Classe energetica

  • Classe energetica: A3
  • A4
  • | Energy class A3
    A3
  • A2
  • A1
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Informazioni di contatto

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