Gardone Riviera, Villa ristrutturata vista lago

In Vendita

Via Dosso, Gardone di Sopra, Gardone Riviera, Comunità montana parco alto Garda bresciano, Brescia, Lombardia, 25083, Italia

€950,000

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Descrizione

Gardone Riviera, a pochi passi dal centro del prestigioso comune e dal Vittoriale degli Italiani, villa con vista lago completamente ristrutturata nel 2017 e di ampia metratura.
La proprietà è composta da lotto di circa 800 mq sul quale sorge questa bellissima villa stile liberty, caratteristica architettonica tipica della zona, edificata a 2 piani fuori terra.
Piano primo si trova appartamento di circa 105 mq calpestabili composto da cucina abitabile, 3 camere matrimoniali bagno e soggirorno con balcone vista lago, possibile costruzione di terrazza.
Al piano terra, al momento diviso in due appartamenti bilocali indipendenti che si possono unire con un leggerissimo intervento, si trovano altre 2 camere matrimoniali, 2 bagni e 2 cucine.
Locali accessori al piano terra, impiantistica completamente rinnovata nel 2017.
Lotto di terreno di poco più di 600 mq calpestabili sul quale è possibile posizionare piscina fuori terra oppure richiedere autorizzazione per edificarne una interrata.
Box auto e numerosi posti auto all’interno della proprietà.
Posiione centralissima, vista lago molto ampia, locali illuminatissimi ed ottima esposizione.
Ottima sia come prima casa su due livelli sia come utilizzo del piano terra per locazione.

Monumenti e luoghi d’interesse :
Vittoriale degli italiani, cittadella monumentale costruita sulle rive del lago di Garda come dimora del poeta Gabriele D’Annunzio, che vi abitò dal 1921 al 1938. Fu progettata dall’architetto Giancarlo Maroni e dal 1925 è monumento nazionale, meta di interesse per turisti e non. Il Vittoriale si estende per circa nove ettari sulle colline di Gardone Riviera in posizione panoramica, dominante il lago. Accoglie il visitatore l’ingresso monumentale costituito da una coppia di archi al cui centro è collocata una fontana che reca in lettere bronzee un passo del Libro segreto, ultima opera scritta da Gabriele d’Annunzio: «Dentro da questa triplice cerchia di mura, ove tradotto è già in pietre vive quel libro religioso ch’io mi pensai preposto ai riti della patria e dei vincitori latini chiamato Il Vittoriale». A sormontare la fontana una coppia di cornucopie e un timpano con il famoso motto dannunziano “Io ho quel che ho donato”. Dalle arcate d’ingresso si snoda un duplice percorso: il primo in leggera salita conduce alla prioria, la casa-museo di Gabriele d’Annunzio, e salendo ancora alla nave militare Puglia e al mausoleo degli eroi con la tomba del poeta; il secondo porta verso i giardini, l’arengo, e, attraverso una serie di terrazze digradanti verso il lago, si giunge alla limonaia e al frutteto. Superato l’ingresso e presa la via verso la prioria si incontrano il pilo del Piave con la scultura della Vittoria incatenata dello scultore Arrigo Minerbi, il Pilo del Dare in brocca cioè colpire nel segno, imbroccare. Sulla sinistra il Parlaggio, l’anfiteatro progettato da Maroni fra il 1931 e il 1938, i cui lavori terminarono soltanto nel 1953 lasciandolo, tuttavia, incompiuto.