Manerba, neue Wohnung mit privatem Garten, Schwimmbad und Gemeinschaftspark.

Diese erst kürzlich errichtete Drei-Zimmer-Wohnung in Manerba del Garda befindet sich im Erdgeschoss einer eleganten, modernen Wohnanlage inmitten einer Grünanlage. Die Anlage umfasst nur fünf weitere Wohneinheiten, die sich einen Swimmingpool sowie eine prächtige, 1.400 qm große Parkanlage teilen.
Der Wohnbereich und die Veranda sind nach Westen ausgerichtet; sie bieten einen herrlichen Blick auf den Sonnenuntergang sowie die umliegenden Hügel und profitieren den ganzen Tag über von reichlich Sonnenlicht.
Die Immobilie verfügt über einen eigenen Garten (150 qm im vorderen und 60 qm im hinteren Bereich), eine 23 qm große Veranda, einen Wohnbereich mit offener Küche, ein Hauptbadezimmer sowie zwei Schlafzimmer – eines davon als Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad (En-Suite). Die gesamte Innenwohnfläche beträgt ca. 100 qm; die neue Küche ist im Kaufpreis enthalten.
Die Wohnung ist barrierefrei gestaltet.
Sie ist mit moderner Technik ausgestattet, darunter Fußbodenheizung, kontrollierte Wohnraumlüftung, Wärmepumpe, Photovoltaikanlage, Klimaanlage sowie Dreifachverglasung, und weist eine erstklassige Energieeffizienzklasse auf.
Zum Objekt gehören zwei überdachte Stellplätze auf dem Gelände, ein geräumiger Kellerraum sowie ein weiterer, exklusiv zur Wohnung gehörender Stellplatz außerhalb der Anlage.
Der See ist fußläufig in etwa 20 Minuten erreichbar, während Geschäfte und Einrichtungen des täglichen Bedarfs nur 10 Gehminuten entfernt liegen.