Descrizione

Manerba del Garda, Villa mit privatem Garten, Swimmingpool und Doppelgarage, die mit dem Haus verbunden ist.
Es besteht die Möglichkeit, einen Teil einer Doppelhaushälfte gleicher Größe für einen Preis von 560.000 € zu erwerben.
Die Villen sind komplett elektrisch und mit einer Photovoltaikanlage und Wärmepumpe ausgestattet, Vorbereitung für eine Klimaanlage.
Verteilt auf zwei Ebenen, Erdgeschoss von 60 sqm begehbar mit Wohnbereich und Badezimmer, erster Stock von denselben 50 sqm mit zwei Doppelzimmern, eines mit begehbarem Kleiderschrank, Einzelzimmer und Badezimmer, Terrasse von über 22 sqm begehbar.
Privater Garten von ca. 300 sqm und geräumige Veranda.
Doppelgarage, die mit dem Haus verbunden ist.
In kurzer Entfernung von den wichtigsten Dienstleistungen gelegen, leicht zu Fuß erreichbar.
Beim Kauf als Erstwohnsitz wird eine Fußbodenheizung installiert, beim Kauf als Zweitwohnsitz wird die Heizung über Gebläsekonvektoren funktionieren.
Zum Kaufpreis kommen noch die Mehrwertsteuer (4 % bei Erstwohnung, 10 % bei Zweitwohnung), Anschluss- und Anmeldekosten (insgesamt ca. 3.000 €) sowie Makler- und Notarprovisionen hinzu.