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Fascia di prezzo: A partire da a

Villa a Gardone Riviera con vista lago panoramica

€2,600,000

Descrizione

Sontuosa Villa con dependance e suggestiva vista panoramica che domina il lago di Garda e in particolare il golfo di Salò, l’isola Borghese, la rocca di Manerba, Sirmione e la costa veronese.
La struttura principale di disloca su 3 piani :
Piano interrato con camera, terrazzo con vista lago e locali accessori;
Piano terra, zona giorno : cucina, soggiorno, sala da pranzo, bagno e guardaroba, anche questo piano gode della terrazza su cui si cena elegantemente ammirando il lago e i suoi effetti al tramonto.
Piano primo, zona notte : 2 camere matrimoniali, 1 camera doppia, 2 bagni e balcone con vista panoramica sul lago con stesso affaccio dei terrazzi.
La dèpendance si struttura su 2 piani : terra con 2 camere e bagno e primo con soggiorno, cucina e una spendida terrazza che offre vista parzialmente sul lago, sul giardino sottostante e sul vasto uliveto di pertinenza della Villa.
Tutte le pertinenze della villa sono estremamente curate, dall’ingresso e portico in ciottolato, che accompagnando l’eleganza della villa caratterizza una bellissima rusticità tipica del luogo, alle caratteristiche tecniche delle strutture stesse all’uliveto e giardino di pertinenze.
Il curatissimo uliveto si estende su una superficie di 4000 mq, sul quale terreno è possibile ricavare una piscina di ampia metratura.
La posizione, le strutture eleganti e la suggestiva vista che regala diverse emozioni.

Metrature commerciali cosi composte :
562 mq di costruito (520 utili)
67 mq di terrazze (134 mq calpestabili)
268 mq giardino e uliveto (4000 mq totali)

– Monumenti e luoghi d’interesse :

-Il Mausoleo di Gabriele D’Annunzio.
-Casinò realizzato nel 1909 in stile liberty, oggi ristorante;
-Giardino botanico André Heller;
-Gran Hotel costruito nel 1884 dall’austriaco Luigi Wimmer. Tra gli ospiti illustri si annoverano Winston Churchill, Paul Heyse e Vladimir Nabokov;
Torre San Marco costruita dall’industriale tedesco Richard Langensiepen, fu poi acquistata da Gabriele D’Annunzio nel 1925;
-Villa Alba costruita dal 1901 al 1910 come residenza di Francesco Giuseppe;
-Vittoriale degli italiani, cittadella monumentale costruita sulle rive del lago di Garda come dimora del poeta Gabriele D’Annunzio, che vi abitò dal 1921 al 1938. Fu progettata dall’architetto Giancarlo Maroni e dal 1925 è monumento nazionale, meta di interesse per turisti e non.

Dettaglio

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    ID della proprietà
    MECA0006
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    5
    Camere da letto
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    6
    Bagni
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    Superficie della proprietà
    900 Mq

Aggiornato su Marzo 31, 2020 a 10:24 am

Planimetrie

  • VILLA Piano principale
  • VILLA Piano seminterrato
  • DEPENDANCE Piano terra
  • DEPENDANCE Piano primo e secondo
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VILLA Piano principale

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VILLA Piano seminterrato

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DEPENDANCE Piano terra

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DEPENDANCE Piano primo e secondo

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Efficienza energetica

Classe energetica
G
Indice di prestazione energetica
256,75
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • 256,75 | Classe energetica G
    G

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