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Fascia di prezzo: A partire da a

Soiano, villa con eccezionale vista lago panoramica

€690,000

Video

Descrizione

Soiano del lago, villa con vista lago panoramica situata in zona elegante e discreeta, comodamente vicina ai servizi pubblici e commerciali del comune di Soiano e al Garda Golf Country Club .
Box auto doppio e giardino di 1.000 mq,
La villa si struttura su due piani, principale ed interrato, completa vista lago anche dagli interni grazie alle ampie vetrate presenti nella zona living.
Affaccio gradevole sul verde privato dalla zona notte
La villa è in buone condizioni, parzialmente ristrutturata nel 2017, tetto rifatto nel 2010, possibile ampliamento di 150 mq.
Sicurezza garantita dall’impianto di antifurto e videosorveglianza recentemente installati; tra le recenti installazione si trovano anche l’impianto di aria condizionata, i serranenti doppiovetroil cancello eletrico e l’impianto crepuscolare con accensione automatica delle luci al calar del sole.
Ottima soluzione a prezzo vantaggioso, ampia metratura in una posizione eccellente e tranquilla, giardino ampio con previsione di costruzione di piscina a sfioro e l’eccezionale valore aggiunto della vista lago panoramica sul lago.

Brevi cenni sul lago di Garda
Il lago di Garda o Benaco (/beˈnako/, localmente anche /ˈbɛnako/; Lach de Garda in lombardo e trentino [‘lɑːk de ‘gɑːrda]; Łago de Garda in veneto [ˈɰa:ɡo de ˈɡarda]), è il maggiore lago italiano, con una superficie di circa 370 km² (terzo per profondità dopo Como e Maggiore). Cerniera fra tre regioni, Lombardia (provincia di Brescia), Veneto (provincia di Verona), Trentino-Alto Adige (provincia di Trento), è posto in parallelo all’Adige, da cui è diviso dal massiccio del monte Baldo. A settentrione si presenta stretto a imbuto mentre a meridione si allarga, circondato da colline moreniche che rendono più dolce il paesaggio. Il lago è un’importante meta turistica ed è visitato ogni anno da milioni di persone.
La parte settentrionale del lago è situata in una depressione che si insinua in direzione NE-SW all’interno delle Alpi, mentre la parte meridionale occupa un’area dell’alta Pianura Padana: si distinguono quindi un tratto vallivo e uno pedemontano, il primo di forma stretta e allungata, il secondo ampio e semicircolare. Una caratteristica del Garda è la dimensione limitata del bacino idrografico (2290 km²) rispetto alla superficie lacustre: ad una lunghezza di 52 km del lago corrispondono i 95 km del bacino, mentre le rispettive larghezze sono di 16 km e 42 km. Lo spartiacque orientale del bacino idrografico benacense presenta una direzione parallela all’asse del lago, mentre quello occidentale ha un andamento più sinuoso. All’interno del bacino i rilievi maggiori sono la cima Presanella (3556 m) e il monte Adamello (3554 m), e il Monte Baldo (2218 m), situato a est del Lago di Garda anche se la maggior parte del territorio è compreso tra i 65 e i 1500 m. Morfologicamente il bacino idrografico del Garda è suddivisibile in quattro aree: la pianura di circa 200 km², la superficie lacustre di circa 370 km², la porzione occidentale di circa 500 km² e quella orientale di circa 1040 km².

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Dettaglio

  • Icon
    ID della proprietà
    MECA0218
  • Icon
    3
    Camere da letto
  • Icon
    2
    Bagni
  • Icon
    Superficie della proprietà
    350 mq
  • Icon
    Superficie del terreno
    1200
  • Icon
    Superfici del box auto
    40
  • Icon
    2
    Box auto
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    Anno di costruzione
    1984

Aggiornato su Giugno 1, 2020 a 1:54 pm

Planimetrie

  • Piano terra
  • Piano interrato
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Piano terra

Prezzo: €690,000

I mq indicati sono calpestabili

  • Icon
    Stanze:
    2
  • Icon
    Bagni:
    1
  • Icon
    Dimensione:
    130
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Piano interrato

Prezzo: €690,000

I mq indicati sono calpestaabili

  • Icon
    Stanze:
    1
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    Bagni:
    1
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    Dimensione:
    130

Efficienza energetica

Classe energetica
G
Indice di prestazione energetica
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • | Classe energetica G
    G

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