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Fascia di prezzo: A partire da a

Sirmione Colombare centro, appartamento vista lago a 300 metri dalla spiaggia

€179,000

Descrizione

Sirmione, centro Colombare, 300 metri dalla spiaggia, appartamento bilocale di 55 mq calpestabili con terrazza di 20 mq e ampio balcone con ottima vista lago e affaccio sul verde.
L’appartamento si trova al secondo piano, molto luminoso, aria condizionata, ampi spazi vivibili, comodo bagno finestrato con doccia e lavatrice e camera molto ampia, arredamento incluso nel prezzo di vendita.
Ottimo investimento, alta redditività data la posizione centrale e a pochi passi dal lago, dalle terme e dai servizi, al momento è in atto una riqualificazione energetica che totalmente sostenuta da multinazionale del settore.
I lavori in carica alla multinazionale comprendono :
Isolamento termico dei muri perimetrali, tinteggiatura esterrna, sostituzione infissi (già al momento doppio vetro), sostituzione caldaia, inserimento di ascensore condominiale, il tutto senza che il proprietario debba sostenere alcuna spesa.
Internamente è in ottime condizioni e non necessita assolutamente di lavori di ristrutturazione, ad ogni modo spendendo solamente 15.000 € in più del prezzo esposto si può comunque effettuare una ristrutturazione a nuovo anche degli interni; agevolandosi di un ulteriore 50% di detrazione la spesa effettiva è di 7.500 €.
Ottimo investimento nel comune più prestigioso e redditizio di tutto il lago di Garda, vista lago, a breve distanza dal lago, posizione fantastica in centro a Colombare a due passi da qualsiasi servizio.

Monumenti e luoghi d’interesse
Castello scaligero : Il castello scaligero è una rocca a guardia dell’unico punto d’accesso meridionale al centro storico.Fu costruita dagli Scaligeri, da cui prese il nome, durante il XIII e il XIV secolo e in due fasi: la prima sotto Mastino I e l’ultima sotto Cangrande I.Circondato dalle acque del lago di Garda, è difeso da tre torri e dal maschio, alto quarantasette metri. Ad oriente del castello è presente la darsena fortificata per il rifugio della flotta. Le merlature della rocca sono a coda di rondine, mentre quelle della darsena sono a punta di lancia. Chiesa di Sant’Anna : È un piccolo edificio ecclesiale che sorge nei pressi del castello scaligero. Dedicata alla madre della Madonna, fu costruita nel Quattrocento al servizio della guarnigione veneta posta a difesa della rocca.All’interno sono presenti affreschi votivi del Cinquecento, un dipinto su pietra raffigurante la Madonna e uno stemma degli Scaligeri. Chiesa di Santa Maria della Neve : La chiesa di Santa Maria della Neve, detta anche Santa Maria Maggiore, è la parrocchiale di Sirmione. Fu edificata nel Quattrocento sopra i resti della chiesa di San Martino in castro dalla quale proviene parte del materiale utilizzato nella costruzione.La facciata settentrionale poggia sull’antico muro che cingeva la cittadina. La facciata d’ingresso è decorata in terracotta ed è caratterizzata da un portico a cinque arcate, in origine facente parte del cimitero come dimostrano alcune tombe poste sul pavimento dello stesso. Per una colonna del porticato è stata riutilizzata una pietra miliare dedicata al terzo anno consolare dell’imperatore Giuliano l’Apostata.L’interno è a un’unica navata e presenta cinque altari. Gli affreschi votivi sono del Quattrocento come dello stesso periodo è la statua lignea che rappresenta una “Madonna in trono”. Il crocifisso è del Cinquecento ed è attribuito a Domenico Brusasorzi. L’organo risale al Settecento. Chiesa di San Pietro in Mavino : La chiesa di San Pietro in Mavino, dedicata all’apostolo Pietro, secondo un documento dell’VIII secolo risulta già edificata[9]. Si trova sul punto più alto della penisola e probabilmente prende il nome dal latino summa vinea, ovvero vigna collocata sulla sommità, da cui Mavino.L’edificio originale, in stile romanico, fu ricostruito e sopraelevato attorno al 1320. Il campanile fu eretto nel 1070 mantenendo lo stesso stile della chiesa. All’interno gli affreschi delle tre absidi risalgono al XII secolo, mentre quelli alle pareti sono del Cinquecento

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Dettaglio

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    ID della proprietà
    MECA0263
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    1
    Camera
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    1
    Bagno
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    Superficie della proprietà
    60 mq
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    Anno di costruzione
    1984

Aggiornato su Luglio 27, 2021 a 6:52 am

Planimetrie

  • APPARTAMENTO
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APPARTAMENTO

Prezzo: €169,000

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    Stanze:
    1
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    Bagni:
    1
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    Dimensione:
    60 mq

Efficienza energetica

Classe energetica
G
Indice di prestazione energetica
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • | Classe energetica G
    G

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