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San Felice, villa padronale con giardino incantevole

€1,180,000

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Descrizione

San Felice del Benaco, località Portese, in zona molto tranquilla e immersa nel verde, stupenda villa padronale circondata da un incantevole giardino privato di 2.200 mq, piantumato con le più varie tipologie di piante di diversi colori e sul quale è presente anche uliveto composto da 33 piante d’ulivo.
La villa è stata ristrutturata ed ampliata nel 2002, la posizione costantemente soleggiata e le aperture con finestre di dimensioni maggiori rispetto allo standard permettono una luminosità eccezionale degli ambienti interni, i quali sono a loro volta molto spaziosi.
La disposizione delle stanze, le finiture ed i colori della casa rendono gli interni molto armoniosi, eleganti ed accoglienti.
Al piano terra troviamo la zona living composta dal soggiorno e la sala da pranzo ampie circa 60 mq calpestabili, accesso su due portici rispettivamente di 15 e 27 mq, la cucina semiabitabile, uno studio, anch’esso con accesso a porticato ed un bagno;
Il soggiorno è impreziosito da una bellissima stube e da un pregiato camino in marmo con ventilazione.
Al piano primo si trova la zona notte composta da tre camere di cui : una matrimoniale ed una singola entrambe con accesso ad una spaziosa terrazza di 27 mq, ulteriore camera singola anch’essa con accesso ad altra terrazza di 15 mq, bagno.
Anche nella zona notte è stata installata una bellissima stube.
Piano interrato con garage, lavanderia, ripostiglio, cantina.
Caldaia a condensazione con canalizzazione del riscaldamento a soffitto, aria condizionata, pannelli solari, approvazione per installazione impianto fotovoltaico, ventilazione meccanica, allarme perimetrale a zone collegato con la polizia e comandato da impianto di domotica.
Classe energetica D.
Distanza dal lago : 1 km;
Distanza dal centro e dalla Chiesa : 850 mt;
Distanza dalla scuola materna : 800 mt;
Distanza da scuola elementare, scuola media, poste, banca, supermercato e tutti i servizi : 2.4 km

Monumenti e luoghi d’interesse:
Chiesa Parrocchiale : Edificata tra il 1740 e il 1781 ad opera di Antonio Corbellini, in stile barocco e dedicata ai SS. Felice, Adauto e Flavia. Di particolare importanza è la Pala del Romanino del sec.XVI, nella navata destra Martirio di S. Bartolomeo di Johann Carl Loth, gli affreschi della volta di Carlo Innocenzo Carloni e a Giosuè Scotti del 1760 e la Natività di Zenone Veronese nella sagrestia. Santuario del Carmine : Chiesa del Carmine secolo XV, dedicata alla Madonna del Carmine. L’imponente edificio è caratteristico dell’ultimo stadio dell’architettura gotico lombarda nella sua forma più semplice: quella “rustica”, fortemente legata alla tradizione romanica. La porta principale è a sesto acuto, con rosone centrale e due monofore laterali. È stato restaurato dal 1954 al ’59 per la parte architettonica e dal 1963 in poi per quella pittorica. Santa Maria del Carmine venne iniziata nel 1460 sull’area di una piccola cappella con l’appoggio di Ludovico II Gonzaga e di suo figlio il cardinale Francesco.

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Dettaglio

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    ID della proprietà
    MECA0610
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    3 - 4
    Camere da letto
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    2
    Bagni
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    Superficie della proprietà
    305 mq
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    Superficie del terreno
    2500 mq
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    Superfici del box auto
    35 mq
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    2 - 5
    Box auto
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    Anno di costruzione
    2002

Aggiornato su Maggio 31, 2024 a 2:06 pm

Planimetrie

  • VILLA
  • GARAGE
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VILLA

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GARAGE

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Efficienza energetica

Classe energetica
D
Indice di prestazione energetica
178,13
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • 178,13 | Classe energetica D
    D
  • E
  • F
  • G

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