San Felice, villa mit atemberaubendem Garten

€1,180,000

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Beschreibung

San Felice del Benaco, Portese, in einer sehr ruhigen Gegend, umgeben von viel Grün, wunderschönes Herrenhaus, umgeben von einem bezaubernden privaten Garten von 2.200 qm, bepflanzt mit den verschiedensten Pflanzenarten in verschiedenen Farben und auf dem sich auch ein Olivenhain befindet von 33 Olivenbäumen.
Die Villa wurde 2002 renoviert und erweitert, die ständig sonnige Lage und die Öffnungen mit größeren Fenstern als der Standard ermöglichen eine außergewöhnliche Helligkeit in den Innenräumen, die ebenfalls sehr geräumig sind.
Die Raumaufteilung, die Oberflächen und die Farben des Hauses machen die Innenräume sehr harmonisch, elegant und einladend.
Im Erdgeschoss finden wir den Wohnbereich bestehend aus Wohnzimmer und Esszimmer mit einer Wohnfläche von ca. 60 Quadratmetern, Zugang zu zwei Veranden von 15 bzw. 27 Quadratmetern, die halb bewohnbare Küche, ein Arbeitszimmer, ebenfalls mit Zugang zur Veranda und einem Badezimmer;
Der Wohnbereich ist mit einer wunderschönen Stube und einem wertvollen Marmorkamin mit Belüftung ausgestattet.
Im ersten Stock befindet sich der Schlafbereich, bestehend aus drei Schlafzimmern, davon: ein Doppel- und ein Einzelzimmer, beide mit Zugang zu einer geräumigen 27 qm großen Terrasse, ein weiteres Einzelzimmer ebenfalls mit Zugang zu einer weiteren 15 qm großen Terrasse, Badezimmer.
Im Schlafbereich wurde auch eine schöne Stube eingerichtet.
Untergeschoss mit Garage, Wasche, Abstellraum, Keller.
Brennwertkessel mit Deckenheizungskanälen, Klimaanlage, Sonnenkollektoren, Genehmigung für die Installation einer Photovoltaikanlage bereits vorhanden, mechanische Belüftung, in Zonen eingeteilter Perimeteralarm, der mit der Polizei verbunden ist und über ein Hausautomationssystem gesteuert wird.
Entfernung vom See: 1 km;
Entfernung vom Zentrum und der Kirche: 850 m;
Entfernung vom Kindergarten: 800 m;
Entfernung zur Grundschule, Mittelschule, Post, Bank, Supermarkt und allen Dienstleistungen: 2,4 km

Denkmäler und Sehenswürdigkeiten:
Pfarrkirche: Zwischen 1740 und 1781 von Antonio Corbellini im Barockstil erbaut und den Heiligen Felice, Adauto und Flavia gewidmet. Von besonderer Bedeutung sind das Romanino-Altarbild aus dem 16. Jahrhundert, das Martyrium des Heiligen Bartholomäus von Johann Carl Loth im rechten Kirchenschiff, die Fresken am Gewölbe von Carlo Innocenzo Carloni und Giosuè Scotti aus dem Jahr 1760 und die Geburt Christi von Zenone Veronese in der Sakristei. Heiligtum von Carmine: Kirche von Carmine aus dem 15. Jahrhundert, der Madonna del Carmine gewidmet. Das imposante Gebäude ist charakteristisch für die letzte Phase der lombardischen Gotik in ihrer einfachsten Form: die „rustikale“, die stark mit der romanischen Tradition verbunden ist. Das Hauptportal hat einen Spitzbogen mit einem zentralen Rosettenfenster und zwei seitlichen einbogigen Fenstern. Es wurde von 1954 bis 1959 im architektonischen Teil und ab 1963 im malerischen Teil restauriert. Der Bau von Santa Maria del Carmine wurde 1460 auf dem Gelände einer kleinen Kapelle mit Unterstützung von Ludovico II. Gonzaga und seinem Sohn Kardinal Francesco begonnen. Es wurde 1482 geweiht, obwohl es bereits der Madonna del Carmine gewidmet war. Das imposante Gebäude ist charakteristisch für die letzte Phase der lombardischen Gotik in ihrer einfachsten Form: die „rustikale“.