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Fascia di prezzo: A partire da a

San Felice, nuova e lussuosa villa vista lago parziale in località esclusiva

€350,000

Descrizione

San Felice del Benaco, lotto edificabile sul quale è possibile realizzare una villa indipendente.
La villa viene realizzata su un lotto di circa 1.400 mq, immerso nel verde e con parziale vista lago dall’ampia terrazza di 56,6 mq.
L’offerta è relativa al lotto edificabile, si mettono a disposizione le maestranze che prenderanno in carico i lavori e il loro sviluppo a 360° fino alla consegna della villa completamente finita oppure della villa al rustico.
Costo finale indicativo con villa completamente finita : 950.000 €.
Il progetto prevede la realizzazione di una moderna e lussuosa villa completamente indipendente, disposta su due piani, immersa nel verde, in posizione totalmente soleggiata, con vista lago dalla terrazza di 56 mq, posta al primo piano
Il piano primo della villa è dotato di finestre molto ampie, misura 120 mq calpestabili con un’ampia zona giorno di 60 mq, studio, bagnom, area relax, possibilità di realizzare camere e personalizzare la diposizione e la destinazione delle stanze;
Piano primo con 3 camere e 3 bagni, ppiù terrazza di 56 mq.
Interrato con garage di 111 mq, si deve prevedere un elevatore per portare le auto nell’interrato, l’area può essere suddivisa come si preferisce, adibendola una parte a taverna, palestra etc.
Possibile realizzare piscina.
Progetto in area soggetta a piano di lottizzazione già convenzionato.
Spese di lottizzazione a carico della società venditrice.
Autorizzazione paesaggistica compresa nel prezzo, escluso progetto personalizzato.
Vendita dei lotti soggetta ad aliquota IVA al 22%.
Vendita del lotto con il rustico ad aliquota IVA al 4% o 10% a seconda della posizione dell’acquirente.

Monumenti e luoghi d’interesse:
Chiesa Parrocchiale : Edificata tra il 1740 e il 1781 ad opera di Antonio Corbellini, in stile barocco e dedicata ai SS. Felice, Adauto e Flavia. Di particolare importanza è la Pala del Romanino del sec.XVI, nella navata destra Martirio di S. Bartolomeo di Johann Carl Loth, gli affreschi della volta di Carlo Innocenzo Carloni e a Giosuè Scotti del 1760 e la Natività di Zenone Veronese nella sagrestia. Santuario del Carmine : Chiesa del Carmine secolo XV, dedicata alla Madonna del Carmine. L’imponente edificio è caratteristico dell’ultimo stadio dell’architettura gotico lombarda nella sua forma più semplice: quella “rustica”, fortemente legata alla tradizione romanica. La porta principale è a sesto acuto, con rosone centrale e due monofore laterali. È stato restaurato dal 1954 al ’59 per la parte architettonica e dal 1963 in poi per quella pittorica. Santa Maria del Carmine venne iniziata nel 1460 sull’area di una piccola cappella con l’appoggio di Ludovico II Gonzaga e di suo figlio il cardinale Francesco. Venne consacrata nel 1482, anche se era già funzionante nel 1452. Oggi è meta di numerosi pellegrini da tutto il mondo. Il quarto fine settimana di luglio, la statua della Madonna del Carmelo viene portata, il sabato, in processione solenne dal Santuario della Madonna del Carmine, alla Chiesa Parrocchiale di San Felice del Benaco; il giorno dopo, la domenica, la processione riprende con il rientro della Madonna al Santuario, per le vie del paese addobbato di fiori e ghirlande a festa. Palazzo Rotingo : Situato il via XX Settembre, al numero civico 11, è ora la sede del municipio di San Felice del Benaco. Fu edificato nel XVII secolo e ha subito parecchie trasformazioni nel corso del tempo. Casa natale dello scultore Angelo Zanelli..

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Dettaglio

  • Icon
    ID della proprietà
    MECA0411
  • Icon
    5
    Camere da letto
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    4
    Bagni
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    Superficie della proprietà
    183 mq
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    Superficie del terreno
    1400 mq
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    Superfici del box auto
    111 mq
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    5
    Box auto

Aggiornato su Giugno 28, 2022 a 10:55 am

Planimetrie

  • PIANO TERRA
  • PIANO PRIMO
  • GARAGE E INTERRATO
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PIANO TERRA

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PIANO PRIMO

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GARAGE E INTERRATO

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Efficienza energetica

Classe energetica
A
Indice di prestazione energetica
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