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Fascia di prezzo: A partire da a

San Felice del Benaco, appartamenti con giardino privato in contesto di lusso

€415,000

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Descrizione

Lussuoso trilocale al piano terra con ampio giardino privato, due camere, due bagni, cucina openspace sul soggiorno, box auto e cantina, con un’esposizione ottimale della zona giorno a Sud e della zona notte a Nord.

94,5 mq appartamento – 31,5 mq di portico e 224 mq di giardino entrambi con vista lago  – 40,7 mq di box auto doppio – 17 di cantina

In un contesto fantastico e una posizione fantastica a soli 400 metri dal lago, in un contesto di sole 10 unità abitative, tutte teconologicamente all’avanguardia.
Un contesto in grado di trasmettere tranquillità e piacere di vivere la propria abitazione.
Le abitazioni sono state pensate e architettonicamente composte, per creare un luogo che potesse al tempo stesso
avere privacy ma anche quella giusta componente sociale dove le famiglie possano essere in grado di far crescere i propri figli, non con l’aiuto di strumenti tecnologici ma con il contatto umano di altri bambini grazie ad ampi spazi verdi sia privati che comuni.
L’intero complesso è formato da dieci unità abitative suddivise in cinque al piano terra e cinque al piano primo.
La composizione architettonica individua due corpi di fabbrica principali uniti tramite pergolato in legno situato al primo
orizzontamento; lo “stile” è quello contemporaneo con l’uso di linee nette, volumi razionali ed ampie superfici vetrate.
Al piano terra lo spazio si dilata e proietta all’esterno grazie ai portici che fanno da filtro con gli ampi giardini privati;
Gli immobili sono trilocali con due camere, due bagni, cucina openspace sul soggiorno, box auto e cantina, con un’esposizione ottimale della zona giorno a Sud e della zona notte a Nord.
Oscuranti elettriche in alluminio tipo “Rapster”
Piscina comune a sfioro con solarium pavimentato in pietra
Completamente funzionanti con elettrici, vista lago, riscaldamento a pavimento, aria condizionata, finiture di alto livello.
Doppio box auto e cantina oltre a posto auto esclusivo all’interno della proprietà.
Caratteristiche tecnologiche :
Murature perimetrali in blocchi alveolati
Isolamento tipo “cappotto” EPS grafite ad alta efficienza energetica
Serramenti in legno ad alte prestazioni con triplo vetro
Parapetti di protezione delle terrazze in cristallo temperato
Pavimentazioni esterne in ceramica e pietra naturale
Elementi di separazione in doghe di legno
Oscuranti elettriche in alluminio tipo “Rapster”
Piscina comune a sfioro con solarium pavimentato in pietra
tecnologia Progetto ad alta efficienza energetica, classe A
con impianti autonomi
Progetto conforme alla normativa antisismica vigente
Confort acustico garantito da tecniche e materiali di alta qualità
Riscaldamento radiante a pavimento, raffrescamento e acqua sanitaria con pompe di calore
Impianto di ventilazione meccanica controllata per un migliore confort termo-igrometrico degli ambienti.

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Dettaglio

  • Icon
    ID della proprietà
    MECA0234
  • Icon
    2
    Camere da letto
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    2
    Bagni
  • Icon
    Superficie della proprietà
    94 mq
  • Icon
    Superfici del box auto
    40,7
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    2
    Box auto
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    Anno di costruzione
    2020

Aggiornato su Settembre 24, 2020 a 7:26 am

Planimetrie

  • APPARTAMENTO CON GIARDINO PRIVATO
  • GARAGE DOPPIO E CANTINA
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APPARTAMENTO CON GIARDINO PRIVATO

Prezzo: €415,000

  • Icon
    Stanze:
    2
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    Bagni:
    2
  • Icon
    Dimensione:
    94,5 mq + 31,5 mq, 224 mq
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GARAGE DOPPIO E CANTINA

Prezzo: €415,000

  • Icon
    Stanze:
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    Bagni:
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    Dimensione:
    40,7 mq + 17 mq

Efficienza energetica

Classe energetica
A
Indice di prestazione energetica
  • A+
  • | Classe energetica A
    A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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