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Fascia di prezzo: A partire da a

Salò, nuova villa con vista lago panoramica e piscina

Via Muro, Muro, Salò, Comunità montana parco alto Garda bresciano, Brescia, Lombardia, 25087, Italia
€900,000

Descrizione

Salò, realizzazione da ultimare di una sontuosa villa signorile con vista panoramica, incastonata nella propria area pertinenziale in un lotto di 1.111 mq, caratterizzata da tetto a giardino pensile con piscina ed ampio solarium con una vista panoramica sul suggestivo Golfo di Salò in una posizione veramente esclusiva e tranquilla a pochi minuti d’auto dal lungolago.
Piano principale di circa 185 mq. organizzato con soggiorno dotato di grande portico vista lago, cucina con locale dispensa, zona living con vista lago, 3 camere ognuna con il proprio bagno.
Seminterrato di circa 190 mq in cui sono previsti la taverna o zona wellness, 2 camere matrimoniali ,1 bagno, centrale termica e la zona fitness.
Solarium e piscina sul tetto della casa, da cui si può godere di una vista aperta a 270° sul golfo di Salò, sul aese e sull’elegante quartiere, con un verde molto curato.
Garage dimensionato per quattro auto collegato direttamente al piano principale.
La villa è stata studiata per essere classificata in classe energetica A.
Si vende al rustico.
Questa splendida villa si trova a pochi minuti dal centro di Salò ed a venti minuti dalle più famose località turistiche del Lago di Garda: Sirmione, Desenzano del Garda, Manerba del Garda, Toscolano Maderno, Gardone Riviera e Limone. Raggiungerla è semplicissimo dall’autostrada A4 Milano – Venezia uscita Desenzano del Garda direzione Salò, dalla stazione ferroviaria di Desenzano del Garda o con voli low-cost con arrivo nei vicini aeroporti di Montichiari, Verona e Orio al serio. Salò è immersa nella splendida cornice del Lago di Garda, il più grosso lago d’Italia. A ridosso delle colline moreniche in una zona ricca di colline verdeggianti, uliveti, vigneti; si affaccia sul suo maestoso Golfo offrendo così un panorama mozzafiato . Il clima, grazie all’influenza mitigatrice del Lago, è mite e temperato tutto l’anno. Un angolo di paradiso contornato da tutti i comfort di cui una famiglia ha bisogno. Si possono, infatti trovare numerosi bar, hotel, negozi, ristoranti, supermercati, centri commerciali, villaggi turistici, campeggi, scuole di equitazione, vela, windsurf, campi da golf. Per gli appassionati di mountain bike è possibile percorrere gli innumerevoli itinerari che permettono di inoltrarsi in luoghi incantevoli immersi nella natura. Per chi ama la buona cucina numerosi sono i locali che valorizzano la genuinità e la semplicità dei prodotti tipici della zona, quali olio, vino, pesce di lago, ortaggi, tartufo e miele. I porti di Navigarda sono punti di partenza di crociere e danno anche la possibilità di ormeggiare navi e barche in assoluta sicurezza e comodità. A pochi km. dai centri turistici più rinomati, quali Manerba del Garda, un caratteristico paese in stile medioevale che si affaccia sul lago con una bellissima spiaggia e dove si può visitare la Rocca, un imponente promontorio immerso nel verde dal quale si può domare tutto il lago di Garda nella sua spettacolarità; Desenzano del Garda, il centro turistico per eccellenza; Sirmione, che propone un incantevole centro storico che si protende su una penisola all’interno del lago Una villa esclusiva studiata nei minimi particolari immersa in un angolo di paradiso che dà la possibilità sia di trascorrere splendide vacanze all’insegna del relax e del divertimento sia di vivere 365 giorni all’anno in un sogno che grazie alla Costruzioni Stamera srl oggi è diventato realtà.

Dimensioni:

Sup. lotto mq. 1.111
Sup. piano principale mq. 185.01
Sup. portico mq. 110.00
Sup. piano seminterrato mq. 191.02
Sup. piano garage mq. 93.46
Giardino su 2 livelli mq. 427 solarium + mq. 91 piano terra
Piscina posta sul tetto mq. 71.15 con solarium di mq. 78
Immobile non soggetto all’obbligo di C.E.

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Dettaglio

  • Icon
    ID della proprietà
    MECA0206
  • Icon
    5
    Camere da letto
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    3
    Bagni
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    Superficie della proprietà
    443 mq
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    Superficie del terreno
    1111 mq
  • Icon
    Superfici del box auto
    95
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    4
    Box auto

Aggiornato su Maggio 30, 2020 a 2:20 pm

Planimetrie

  • Piano terra
  • Solarium
  • Piano seminterrato
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Piano terra

Prezzo:

Piano principale con zona living vista lago, cucina abitabile, terrazza e portico

  • Icon
    Stanze:
    3
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    Bagni:
    3
  • Icon
    Dimensione:
    185 mq
img

Solarium

Prezzo:

Solarium in tek con piscina infinity vista lago e giardino pensile

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    Stanze:
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    Bagni:
  • Icon
    Dimensione:
    149 mq
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Piano seminterrato

Prezzo:

Seminterrato con box auto 4 posti, 2 camere ospiti, 1 bagno, palestra e zona SPA

  • Icon
    Stanze:
    2
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    Bagni:
    1
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    Dimensione:
    191 mq

Efficienza energetica

Classe energetica
A
Indice di prestazione energetica
92,42 KWh/m2a
  • A+
  • 92,42 KWh/m2a | Classe energetica A
    A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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