Polpenazze, neue Einzelvilla mit Seeblick

€979,000

Beschreibung

Polpenazze, schöne Villa mit Seeblick und privatem Garten von etwa 1.000 Quadratmetern, nicht weit vom Zentrum entfernt; vollständig anpassbare interne Wohnzone von 61 Quadratmetern Nettofläche für insgesamt 130 Quadratmeter Wohnfläche und Doppelgarage von 33 Quadratmetern; Ausgestattet mit den neuesten Technologien mit nahezu null Energieverbrauch dank Photovoltaikmodulen und der Möglichkeit, einen 13,5-kW-Akku zu installieren.
Die Villa ist einstöckiges, traditionelles Gebäude, der Beton ist mit B540C-Stahl verstärkt, der im Werk kontrolliert wird, alle Spengler und die freiliegenden Fallrohre sind aus dunkelbraun vorlackiertem Blech und haben eine angemessene Entwicklung, um das zu entfernen Regenwasser.
Alle Umfassungswände sind wärmegedämmt, um den geltenden Vorschriften zur Dämmung zu entsprechen. Dieser Mantel besteht aus gesinterten Platten aus expandiertem Polystyrol.
Die Veredelung der Außenflächen des Außendämmsystems erfolgt durch Auftragen einer kompakten faserverstärkten mineralischen Beschichtung mit einer Kelle auf der Basis von Acryl- und Siloxanharzen mit hohem Schutz gegen Witterungseinflüsse.
Die Verfüllung der Fundamente des Erdgeschosses in Übereinstimmung mit den Wohnräumen erfolgt mit einem belüfteten Kriechkeller.
Auch für den Transport und die Entsorgung von Sieb- und Schwarzwasser werden zwei getrennte Netze geschaffen. Alle Rohre des horizontalen und vertikalen Kanalisationsnetzes, unabhängig von ihrem Durchmesser, sind aus PVC. Die in die Wände eingeführten Kanäle innerhalb des Hauses sind entsprechend schallisoliert.
Die Fenster haben ein Fensterbrett aus grauem Gaia-Stein oder einem gleichwertigen Material mit geflammter, gebürsteter Oberfläche, entsprechend behandelter Oberfläche, 3 cm dick, mit einer Außenform von 3 + 3 und einer Tropfschale. Die französischen Fenster haben 3 cm dicke Steinschwellen mit den gleichen Eigenschaften wie die Fensterbänke
Böden und Beläge können als Muster im Showroom des Lieferanten besichtigt werden, laut Vorgabe ist es erforderlich, dass die Verlegung gerade und verfugt erfolgt und die Wände der Duschen vorher mit Hightech abgedichtet werden.
Auf der gesamten Innenfläche des Hauses wird eine angemessene Abdichtung mit einer bituminösen Hülle ausgeführt, auf der eine isolierende Polystyrolplatte angebracht wird und über der die elektrischen und hydraulischen Systeme installiert werden, die angemessen mit einem leichten Material wie Zellstoff geschützt sind Beton.
Die Villa ist erdbebensicher und kann in der Verteilung der Innenräume und in den Oberflächen individuell angepasst werden. Es gibt eine oberirdische Garage mit Platz für zwei Autos und auf Wunsch können wir auch einen 4×8 Swimmingpool mit Infinity-Skimmer bauen, den Garten mit einer automatischen Beleuchtung und einem Bewässerungssystem ausstatten. Zu den verschiedenen Dienstleistungen gehören: Video-Gegensprechanlage, Veranlagung für Alarm und Klimaanlage, Fußbodenheizung, Schiebetüren, elektrisches Tor, elektrische Rollläden, gepanzerte Tür, hängende Sanitärkeramik, keine Eigentumswohnungsgebühren. Ausgezeichnete Gelegenheit für Lage, Struktur und Preis-Leistungs-Verhältnis. Energieklasse A4.
Extrakosten für bepflanzten Garten, externes Beleuchtungssystem und Bewässerungssystem.
Extrakosten für Schwimmbad: 35.000 €.