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Fascia di prezzo: A partire da a

Moniga del Garda, villa singola di lusso con piscina e vista lago

€1,500,000

Descrizione

Moniga del Garda, esclusiva villa singola con piscina e bellissima vista lago a poca distanza dal lago, comodamente raggiungibile a piedi;
Villa di nuova costruzione in posizione discreta, dotata di tutti i comfort e costruita secondo le più moderne normative e inserita in un elegante contesto residenziale formato da altri immobili di pregio.
La villa è composta di piano terra di 130 mq con zona living, cucina, 3 camere e 2 bagni e piano interrato di 105 mq con box auto doppio, cantina, lavanderia e deposito, questa metratura generosa offre ampi spazi interni vivibili e invita a personalizzare la casa, facendola su misura secondo i propri gusti e le proprie necessità.
Tecnicamente avanzata e completamente autonoma, dotata di pompa di calore, riscaldamento a pavimento, ventilazione meccanica che consente un’ottima aerazione degli ambienti, aria condizionata, videocitofono e predisposizione allarme.
La villa è circondata da un ampio giardino esclusivo di 150 mq nel quale si trova la piscina e il solarium, quest’area di relax completa la vivibilità della casa e garantisce una completa privacy.
Completano l’offerta un box auto doppio di pertinenza e le quote della piscina comune di 200 mq.
Ottima soluzione immobiliare di lusso con vista lago e a due passi da esso a Moniga del Garda.

Origine del nome
Non è certa l’origine del nome di Moniga del Garda. In una prima ipotesi viene collegata al comasco Lomaniga (nella forma aferetica), che deriverebbe da Lumena a cui andrebbe aggiunto il suffisso “-ica”. La seconda ipotesi la indica derivante dal latino ammonius[.

Il paese è soprannominato “Città del Chiaretto” dal nome del tipico vino rosato, caratteristico della Valtenesi, ottenuto dalle uve del vitigno Groppello attraverso una particolare fermentazione in rosé. Dal giugno 2008 a Moniga viene organizzata la rassegna nazionale dei vini rosati “Italia in Rosa”. Importante anche la produzione locale di Olio Extra Vergine di Oliva DOP Garda, prodotto a Denominazione di Origine Protetta.

Storia
Le origini del paese sono molto antiche, vi sono infatti resti di una palafitta risalenti circa al 1800-2000 a.C., Età del bronto antico. Mentre una ara testimonia la presenza dei romani del IV e V secolo a.C.

Monumenti e luoghi d’interesse
Castello
Sulla parte occidentale del paese vi è il castello di Moniga struttura di epoca tardoromanica molto ben conservata. Il castello non fu mai abitato da un signore ma fu luogo di rifugio dei monigani nei casi di pericolo. Non essendo mai stato abitato da un nobile, non fu mai attaccato riuscendo quindi a mantenere il suo aspetto originario.
Chiesa di San Martino
La chiesa parrocchiale è dedicata a San Martino. Anticamente era una cappella che dipendeva dalla pieve di Manerba. Il 13 ottobre 1454 fu consacrata dal vescovo Ermolao Barbaro e intitolata al santo protettore dei militari, culto introdotto dai Franchi
Chiesa Madonna della neve
La chiesa dedicata al miracolo avvenuto a Roma, sul colle Esquilino, il 5 agosto dell’anno 352 è in stile romanico fu edificata nel corso del XVI secolo, risulta elencata negli atti della visita pastorale del vescovo Gian Matteo Giberti della seconda metà del Cinquecento.

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Dettaglio

  • Icon
    ID della proprietà
    MECA0113
  • Icon
    3
    Camere da letto
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    2
    Bagni
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    Superficie della proprietà
    235 Mq
  • Icon
    Superfici del box auto
    40
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    2
    Box auto
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    Anno di costruzione
    2020

Aggiornato su Aprile 2, 2020 a 7:59 am

Planimetrie

  • PLANIMETRIA GENERALE
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PLANIMETRIA GENERALE

Prezzo:

La metratura indicata sotto è da intendersi non comprensiva di giardino, terrazza e porticato.

  • Icon
    Stanze:
    3
  • Icon
    Bagni:
    3
  • Icon
    Dimensione:
    235

Efficienza energetica

Classe energetica
A
Indice di prestazione energetica
  • A+
  • | Classe energetica A
    A
  • B
  • C
  • D
  • E
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  • G

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