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Fascia di prezzo: A partire da a

Moniga del Garda, Trilocale nuovo con giardino privato in residence con piscina

€240,000

Descrizione

Moniga del Garda, nuovo trilocale in posizione centrale inserito in residence di sole 11 unità immobiliari con zona realx e piscina condominiale.
L’appartamento si trova al piano terra, misura 80 mq calpestabili ed è così costituito: soggiorno con angolo cottura, disimpegno, due camere, un bagno, portico, giardino fronte e retro di 100 mq.
L’immobile è caratterizzato da riscaldamento tradizionale mediante caldaia a condensazione e termo arredi installati, raffrescamento tramite aria condizionata e split già installati, pannello solare per acqua calda, serramenti in legno con vetro anti sfondamento, predisposizione antifurto, attacco per la lavatrice nel bagno ed anche nell’autorimessa associata, citofono installato.
All’immobile è associata un’autorimessa singola nella zona interrata del residence.
Le spese condominiali ammontano a circa 800 €/anno.
Una comoda soluzione in pieno centro, tutti i servizi pubblici e commerciali raggiungibili a piedi in pochi minuti, il lago dista ca 15 minuti a piedi.
Ottima esposizione e illuminazione degli ambienti.

Origine del nome
Non è certa l’origine del nome di Moniga del Garda. In una prima ipotesi viene collegata al comasco Lomaniga (nella forma aferetica), che deriverebbe da Lumena a cui andrebbe aggiunto il suffisso “-ica”. La seconda ipotesi la indica derivante dal latino ammonius[.

Il paese è soprannominato “Città del Chiaretto” dal nome del tipico vino rosato, caratteristico della Valtenesi, ottenuto dalle uve del vitigno Groppello attraverso una particolare fermentazione in rosé. Dal giugno 2008 a Moniga viene organizzata la rassegna nazionale dei vini rosati “Italia in Rosa”. Importante anche la produzione locale di Olio Extra Vergine di Oliva DOP Garda, prodotto a Denominazione di Origine Protetta.

Storia
Le origini del paese sono molto antiche, vi sono infatti resti di una palafitta risalenti circa al 1800-2000 a.C., Età del bronto antico. Mentre una ara testimonia la presenza dei romani del IV e V secolo a.C.

Monumenti e luoghi d’interesse
Castello
Sulla parte occidentale del paese vi è il castello di Moniga struttura di epoca tardoromanica molto ben conservata. Il castello non fu mai abitato da un signore ma fu luogo di rifugio dei monigani nei casi di pericolo. Non essendo mai stato abitato da un nobile, non fu mai attaccato riuscendo quindi a mantenere il suo aspetto originario.
Chiesa di San Martino
La chiesa parrocchiale è dedicata a San Martino. Anticamente era una cappella che dipendeva dalla pieve di Manerba. Il 13 ottobre 1454 fu consacrata dal vescovo Ermolao Barbaro e intitolata al santo protettore dei militari, culto introdotto dai Franchi
Chiesa Madonna della neve
La chiesa dedicata al miracolo avvenuto a Roma, sul colle Esquilino, il 5 agosto dell’anno 352 è in stile romanico fu edificata nel corso del XVI secolo, risulta elencata negli atti della visita pastorale del vescovo Gian Matteo Giberti della seconda metà del Cinquecento.

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Dettaglio

  • Icon
    ID della proprietà
    MECA0154
  • Icon
    2
    Camere da letto
  • Icon
    1
    Bagno
  • Icon
    Superficie della proprietà
    90 Mq
  • Icon
    Superfici del box auto
    30
  • Icon
    1
    Box auto
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    Anno di costruzione
    2019

Aggiornato su Aprile 1, 2020 a 2:51 pm

Planimetrie

  • PLANIMETRIA APPARTAMENTO
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PLANIMETRIA APPARTAMENTO

Prezzo:

I metri quadrati sono da intendere calpestabili considerando interni e porticati.

  • Icon
    Stanze:
    2
  • Icon
    Bagni:
    1
  • Icon
    Dimensione:
    80

Efficienza energetica

Classe energetica
B
Indice di prestazione energetica
  • A+
  • A
  • | Classe energetica B
    B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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