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Fascia di prezzo: A partire da a

Gardone Riviera, appartamento in limonaia con vista lago e giardino privato

€365,000

Descrizione

Bellissimo e luminosissimo appartamento a Fasano, in contesto signorile di sole 7 unità immobiliari e un’ambientazione unica che è la limonaia, edificio simbolo di queste terre.
L’appartamento gode di una gradevole vista lago dagl iinterni e una vista panoramica dal portico di 20,2 mq e dal giardino esclusivo di 50 mq, oltre che una vista sulle colline circostanti..
Posizionato al piano terra è composto dalla zona giorno con cucina a vista, camera matrimoniale e bagno, portico, giardino privato e parco comune con le altre unità immobiliari facenti parte del condominio e quote piscina.
Molto elegante, rifinito con finiture di alto livello ed accessoriato con allarme, aria condizionata, riscaldamento a pavimento, infissi di alto livello con doppi vetri basso emissivo, videocitofono,
Una soluzione molto elegante e rilassante, i mq commerciali si suddividono in :
60 mq calpestabili dell’appartamento;
20,2 mq calpestabili di portico;
50 q calpestabili di giardino;
26 mq divisi in 2 posti auto esclusivi.
Il prezzo include l’arredamento eccetto gli effetti personali.
Totale : 90,5 mq commerciali – 156 calpestabili (incluse pertinenze)

Monumenti e luoghi d’interesse :
Vittoriale degli italiani, cittadella monumentale costruita sulle rive del lago di Garda come dimora del poeta Gabriele D’Annunzio, che vi abitò dal 1921 al 1938. Fu progettata dall’architetto Giancarlo Maroni e dal 1925 è monumento nazionale, meta di interesse per turisti e non. Il Vittoriale si estende per circa nove ettari sulle colline di Gardone Riviera in posizione panoramica, dominante il lago. Accoglie il visitatore l’ingresso monumentale costituito da una coppia di archi al cui centro è collocata una fontana che reca in lettere bronzee un passo del Libro segreto, ultima opera scritta da Gabriele d’Annunzio: «Dentro da questa triplice cerchia di mura, ove tradotto è già in pietre vive quel libro religioso ch’io mi pensai preposto ai riti della patria e dei vincitori latini chiamato Il Vittoriale». A sormontare la fontana una coppia di cornucopie e un timpano con il famoso motto dannunziano “Io ho quel che ho donato”. Dalle arcate d’ingresso si snoda un duplice percorso: il primo in leggera salita conduce alla prioria, la casa-museo di Gabriele d’Annunzio, e salendo ancora alla nave militare Puglia e al mausoleo degli eroi con la tomba del poeta; il secondo porta verso i giardini, l’arengo, e, attraverso una serie di terrazze digradanti verso il lago, si giunge alla limonaia e al frutteto. Superato l’ingresso e presa la via verso la prioria si incontrano il pilo del Piave con la scultura della Vittoria incatenata dello scultore Arrigo Minerbi, il Pilo del Dare in brocca cioè colpire nel segno, imbroccare. Sulla sinistra il Parlaggio, l’anfiteatro progettato da Maroni fra il 1931 e il 1938, i cui lavori terminarono soltanto nel 1953 lasciandolo, tuttavia, incompiuto. Ispirato ai teatri della classicità, e in particolar modo a quello di Pompei dove Maroni venne mandato in missione insieme allo scultore Renato Brozzi, secondo le indicazioni del committente doveva impiegare delle lastre di marmo rosso di Verona a copertura dei materiali grezzi della “modernità”, quali il cemento armato, utilizzati per la platea e le gradinate. La struttura rimase in tale manchevole stato per mancanza di fondi, sino all’effettivo compimento dell’opera avvenuto nel marzo 2020 e inaugurata nel mese di luglio. L’anfiteatro gode di uno panorama sul lago avendo come naturale scenografia il monte Baldo, l’isola del Garda, la rocca di Manerba nella quale al poeta tedesco Goethe parve di ravvisare il profilo di Dante e la penisola di Sirmione.

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Dettaglio

  • Icon
    ID della proprietà
    MECA0288
  • Icon
    1
    Camera
  • Icon
    1
    Bagno
  • Icon
    Superficie della proprietà
    92 mq
  • Icon
    Superficie del terreno
    50 mq
  • Icon
    Superfici del box auto
    26 mq
  • Icon
    2
    Box auto
  • Icon
    Anno di costruzione
    2010

Aggiornato su Febbraio 16, 2021 a 1:56 pm

Planimetrie

  • APPARTAMENTO
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APPARTAMENTO

Prezzo: €365,000

  • Icon
    Stanze:
    1
  • Icon
    Bagni:
    1
  • Icon
    Dimensione:
    68 mq

Efficienza energetica

Classe energetica
A
Indice di prestazione energetica
  • A+
  • | Classe energetica A
    A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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