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Fascia di prezzo: A partire da a

Desenzano d/G, attico quadrilocale con vista lago in posizione centrale

€895,000

Descrizione

Desenzano del Garda, attico quadrilocale con vista lago in posizione centrale, comodo al lungolago Cesare Battisti, al centro storico ed alla stazione, completo di piscina ed ascensore, possibile acquistare separatamente il garage. L’attico si sviluppa su due livelli : piano principale di 94 mq calpestabili (esclusa terrazza) con soggiorno con zona pranzo e cucina a vista e accesso a terrazza di 35 mq con piena vista lago, due camere da letto, disimpegno e due bagni; piano superiore di 72 mq calpestabili (compreso depositi sottotetto ed esclusa terrazza) con sala film, camera, bagno e terrazza a tasca di 10 mq con vista panoramica sul lago. Gli spazi interni sono personalizzabili. Possibilità di acquistare il garage separatamente per un costa da 45.000 € a 60.000 €. Impianto di riscaldamento a pavimento con pompa di calore elettrica Samsung. La stessa pompa di calore produce anche l’acqua calda sanitaria. Impianto di condizionamento splittato sia per caldo sia per freddo istantaneo. Serramenti perimetrali in legno Ral 1013. Tapparelle in alluminio coibentato color Beige, tutte elettriche. Portoncino blindato classe 3 con spioncino, maniglia interna e pomolo esterno. Ceramiche a pavimento nella zona giorno e nei servizio igienici. Parquet nella zona notte compreso corridoio. Marmi scala interna in pietra bianca della Lessinia.

Il lago di Garda
Il lago di Garda o Benaco è il maggiore lago italiano, con una superficie di circa 370 km² (terzo per profondità dopo Como e Maggiore). Cerniera fra tre regioni, Lombardia (provincia di Brescia), Veneto (provincia di Verona), Trentino-Alto Adige (provincia di Trento), è posto in parallelo all’Adige, da cui è diviso dal massiccio del monte Baldo. A settentrione si presenta stretto a imbuto mentre a meridione si allarga, circondato da colline moreniche che rendono più dolce il paesaggio. Il lago è un’importante meta turistica ed è visitato ogni anno da milioni di persone. In epoca romana il lago era conosciuto come Benacus e da alcuni era venerato come dio Benacus, personificazione stessa del lago, talvolta associata al culto del dio Nettuno. Oggi è meglio noto come lago di Garda, toponimo attestato fin dal Medioevo e di origine germanica, derivante da quello dell’omonima cittadina sulla sponda veronese del lago, la quale, insieme a un’altra località celebre del lago, Gardone Riviera, e altre meno conosciute, come Gàrdola, Gardoncino, Gardoni, Guàrdola e Le Garde, testimonia la presenza germanica che va dal VI all’VIII secolo, in particolare quella longobarda. Il toponimo Garda, con il quale è chiamato il lago già in alcuni documenti dell’VIII secolo, è l’evoluzione della voce germanica warda, ovvero “luogo di guardia” o “luogo di osservazione”. Il toponimo classico del lago, ovvero Benācus lacus (Benaco), è quasi sicuramente di origine celtica, precedente quindi al dominio romano, e dovrebbe derivare da bennacus, confrontabile con l’irlandese bennach, e significherebbe “cornuto”, ovvero dai molti promontori. La traduzione “cornuto” viene anche interpretata in riferimento alla penisola di Sirmione. La voce latina di Benaco è attestata come Benācus, -i e presuppone quindi un accento piano (Benàco): la versione italiana dell’accento tonico rimane fedele all’accentazione latina, quindi va pronunciato con l’accento sulla “a”. Gli abitanti del lago, in particolar modo quelli della sponda veronese, pronunciano il nome Benaco con l’accento sulla “e”, ovvero Bènaco. Resta oscuro il motivo per cui i nativi delle zone del lago tendono ad utilizzare la versione con l’accento sdrucciolo del nome.

 

 

 

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Dettaglio

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    ID della proprietà
    MECA0434
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    3
    Camere da letto
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    3
    Bagni
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    Superficie della proprietà
    200 mq

Aggiornato su Gennaio 31, 2023 a 6:15 pm

Planimetrie

  • ATTICO
  • PIANO SUPERIORE
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ATTICO

Prezzo:

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PIANO SUPERIORE

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Efficienza energetica

Classe energetica
A+
Indice di prestazione energetica
  • | Classe energetica A+
    A+
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  • D
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  • F
  • G

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