Dettagli Immobile

San Felice, frz. Portese, villa frontelago con parco

Via Casimiro, San Felice del Benaco

In Primo Piano
Tipo di immobile: Villa
4 Camere 3 Bagni 300 Mq 4 Box

Descrizione

San Felice, frazione di Portese, villa padronale a lago di circa 300 metri quadrati con annessa piscina di metri lineari 15×7.50 inserita in un parco secolare che si affaccia direttamente sulla riva del lago con un fronte di metri 100. Il piano sui cui insistono la casa e la piscina è nel contesto di un giardino mediterraneo con un secondo edificio di 90 metri quadrati da adibirsi a molteplici usi incluso quello di una depandance per ospiti. Quanto descritto occupa una superficie di circa 10.000 metri quadrati ed è completamente cintato. All’esterno di ciò, in posizione panoramica del lago, la proprietà si completa con un uliveto di altri 10.000 metri quadrati con 320 piante in produzione. Il contesto complessivo è di grande qualità e beneficia in modo unico della relativa lontananza da ogni strada e paese, perchè la proprietà è terminale della strada per la quale si accede. Le aree limitrofe sono talvolta occupate da ville singole con proprietari adeguati. L’orografia del sito consente l’installazione di una pista per elicotteri. Esistono nelle vicinanze tre importanti campi di golf e diversi rimessaggi nautici per imbarcazioni di buona stazza. La magnifica isola di Garda di proprietà Borghese Cavazza fa da terminale di punta alla penisola che divide quella parte di lago nei due golfi di Salò e S. Felice. Tutte le più belle e rinomate località di tutto il lago sono velocemente raggiungibili con auto o natante proprio o battelli pubblici. Verona con aeroporto dista 45 chilometri. Bergamo Orio altrettanto. Milano Malpensa e Linate 120 chilometri. Montichiari con aeroporto per atterraggi privati 25 chilometri.

  • Classe Energetica: Bassa (Dalla F in giù)

Servizi

  • Fronte lago
  • Piscina
  • Parco piantumato di 10.000 mq
  • Uliveto di 10.000 mq
  • Depandance
  • Strada privata

Piani

PLANIMETRIA 1° PIANO

Dimensione Locali Bagni
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PLANIMETRIA PIANO TERRA

Dimensione Locali Bagni
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PLANIMETRIA DEPANDANCE

Dimensione Locali Bagni
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Mappa

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