Camere da letto: 4Bagni: 4mq: 800
Ville
Annidata sulle colline di Nizza, in un quartiere residenziale di alto livello, questa proprietà dalla vista mozzafiato è vicina a Vence, Saint Paul de Vence, Saint Jeannet, Carros, Saint Laurent du Var, Cagnes sur Mer e Gattieres.
La villa gode di una SUPERBA E AMPIA VISTA DEL MARE, delle colline e della montagna, la zona è perfetta per chi vuole godere di una grande proprietà privata con un ampio giardino con piscina immersa nell’elegante e tranquillo contesto naturalistico della costa azzurra.
Posizione strategica a circa 30 minuti dal mare, dall’aeroporto di Nizza, dalla Promenade des Anglais e dal centro di Nizza.
La zona è vivibile tutto l’anno grazie al vicinanza al mare, alle montagne sulle quali si possono fare lunghe e ombreggiate passeggiate nei periodi più caldi e invece sciare durante il periodo invernale, ai laghi, al fiume e alle colline circostanti.
La villa è perfetta sia come abitazione privata o come bed and breakfast di lusso oppure anche come ufficio e abitazione, grazie ai suoi cinque appartamenti completamente rinnovati o costruiti ex novo, ammobiliati elegantemente ed equipaggiati ad essere usati immediatamente.
La villa gode di un bel giardino a terrazze, ottimamente manutenuto da giardinieri professionisti, dotato anche di una grande terrazza con piscina riscaldata (ricoperta da piccole piastrelle a mosaico di vetro veneziano, anti-alga) e doccia calda, di una grande cucina d’estate dotata di un forno a legna e un barbecue a motore, entrambi di livello professionale, di fornelli a gas per cucinare, di un frigorifero e di un grande lavandino in pietra con acqua calda e fredda.
Il giardino è stato progettato da un architetto paesaggista: alberi da frutta in quantità, un piccolo vigneto, piante e fiori pregiati, ma facili da curare, sono stati piantati con attenzione particolare alla flora naturale del posto. Uno spazio per la meditazione é stato previsto con la presenza di un Giardino Zen. Per completare i programmi di rilassamento e cura anti-stress, è presente una SPA con mini-piscina, sauna e sala da ginnastica all’interno della villa, al piano terra giardino.
In basso e sparsi ovunque nel giardino 23 ulivi centenari, simili a sculture, abbelliscono il giardino ma possono anche dare una tonnellata di olio di oliva classificato come AOC, grazie alla ricchezza della terra. Il giardino è decorato anche da sculture in marmo: due giovani lottatori in marmo rosso di Verona, fontane in granito rosa, lampade di granito grigie fatte a mano, scultura di Budda.
Questa proprietà sorge un terreno di circa 2.875 metri quadrati è stata interamente rinnovata nel 2016 e alcune parti costruite nuove.
La villa è di altissimo livello, il progetto di ristrutturazione è stato curato da più architetti, tutti gli elementi di arredo e costruzione sono stati realizzati a mano da artigiani qualificati su disegno di architetti e designers italiani, utilizzando materiali di prima qualità. Lo stile Minimalista della villa si lega ottimamente con la presenza di stili neo-provenzale e neo-californiano.
Le sue rifiniture, la qualità dei lavori eseguiti, la sua decorazione mescolano abilmente il classico e lo stile moderno attuale, facendone una dimora d’eccezione.
La proprietà è composta di una villa su tre livelli (senza barriere architettoniche, ogni piano ha accesso con la vettura), divisi in appartamenti:
AL PIANO TERRA GIARDINO
-un appartamento di tre stanze con un soggiorno, due camere, una cucina indipendente, un bagno con wc e doccia-idromassaggio;
-un monolocale con cucina, un bagno con doccia-idromassaggio e wc;
-un ampio monolocale con cucina, bagno-doccia idromassaggio e wc (previsto per il guardiano);
-un grande portico con angolo lavanderia, una grande e vera cantina con cucina e locale tecnico;
-una Spa con minipiscina-jacuzzi, sauna, sala da ginnastica, wc, doccia-idromassaggio, lavanderia.
AL PIANO INGRESSO PRINCIPALE
Un grande appartamento di 4 stanze composti da una entrata in stile americano con grande porta e portico elegante, un soggiorno enorme con termo-camino, con accesso anche dalle terrazza, una cucina-living, arredata con mobili disegnati da designers italiani e lavorati da artigiani falegnami ed equipaggiata da elettrodomestici di grande marca, una dispensa, una camera padronale con una grande cabina armadio (grandi armadi collocati anche nel corridoio) e grande sala da bagno padronale con vasca jacuzzi, Shiatsu e ionoterapia, una doccia per due persone con idromassaggio e cromoterapia, una seconda stanza con accesso a un bagno con doccia-hammam e idromassaggio, una terza camera con una bagno indipendente con wc e doccia idromassaggio.
AL PRIMO PIANO
Un piccolo appartamento con bagno, doccia idromassaggio e una terrazza di 12,77 metri quadrati con grande vista panoramica.
AMPI SPAZI DI PARCHEGGIO all’interno della proprietà e accesso delle autovetture dai due grandi cancelli, principale e della piscina. L’ingresso della villa è molto elegante e tre “cloche” in ferro battuto decorano con arte i pilastri. Tutti i cancelli sono stati eseguiti da un fabbro-designer.
La casa ha già l’impianto elettrico per il FOTOVOLTAICO per PRODURRE ELETTRICITA’ e un RECUPERO DELLE ACQUE PIOVANE, che vengono accumulate in una grande cisterna per l’irrigazione del giardino.
La proprietà sia avvantaggia quindi di un quadro idilliaco naturale che vi sedurrà e vi faranno apprezzare la “DOLCE VITA”.
Possibilità di ampliamento della cubatura dietro autorizzazione dell’ente competente.
Aggiornato su Aprile 6, 2020 a 1:24 pm
204 mq calpestabili, il piano terra si divide in più zona con l'appartamento degli ospiti, appartamento del custode e l'ampia palestra e zona welnees di 55.7 mq calpestabili con relativa zona di servizio di 23 mq. Portico di 17 mq.
204 mq calpestabili più terrazzo di 34.5 mq con vista panoramica sul mare.
44 mq calpestabili più terrazzo di 12.75 mq.
Costa Azzurra, villa storica ristrutturata con vista mare panoramica
