Diese erst k\u00fcrzlich errichtete Drei-Zimmer-Wohnung in Manerba del Garda befindet sich im Erdgeschoss einer eleganten, modernen Wohnanlage inmitten einer Gr\u00fcnanlage. Die Anlage umfasst nur f\u00fcnf weitere Wohneinheiten, die sich einen Swimmingpool sowie eine pr\u00e4chtige, 1.400 qm gro\u00dfe Parkanlage teilen.
\nDer Wohnbereich und die Veranda sind nach Westen ausgerichtet; sie bieten einen herrlichen Blick auf den Sonnenuntergang sowie die umliegenden H\u00fcgel und profitieren den ganzen Tag \u00fcber von reichlich Sonnenlicht.
\nDie Immobilie verf\u00fcgt \u00fcber einen eigenen Garten (150 qm im vorderen und 60 qm im hinteren Bereich), eine 23 qm gro\u00dfe Veranda, einen Wohnbereich mit offener K\u00fcche, ein Hauptbadezimmer sowie zwei Schlafzimmer \u2013 eines davon als Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad (En-Suite). Die gesamte Innenwohnfl\u00e4che betr\u00e4gt ca. 100 qm; die neue K\u00fcche ist im Kaufpreis enthalten.
\nDie Wohnung ist barrierefrei gestaltet.
\nSie ist mit moderner Technik ausgestattet, darunter Fu\u00dfbodenheizung, kontrollierte Wohnrauml\u00fcftung, W\u00e4rmepumpe, Photovoltaikanlage, Klimaanlage sowie Dreifachverglasung, und weist eine erstklassige Energieeffizienzklasse auf.
\nZum Objekt geh\u00f6ren zwei \u00fcberdachte Stellpl\u00e4tze auf dem Gel\u00e4nde, ein ger\u00e4umiger Kellerraum sowie ein weiterer, exklusiv zur Wohnung geh\u00f6render Stellplatz au\u00dferhalb der Anlage.
\nDer See ist fu\u00dfl\u00e4ufig in etwa 20 Minuten erreichbar, w\u00e4hrend Gesch\u00e4fte und Einrichtungen des t\u00e4glichen Bedarfs nur 10 Gehminuten entfernt liegen.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
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