Manerba, neue Villa in Seenähe
- 1,150,000€
Beschreibung
Manerba del Garda, eine elegante, neu erbaute Villa, liegt ca. 500 Meter vom See und der Uferpromenade entfernt. Die freistehende Villa befindet sich in sonniger Lage und erstreckt sich über eine Ebene mit Untergeschoss.
Sie ist von einem großzügigen, blickdichten Garten umgeben, der mit anspruchsvollen Designelementen gestaltet und mit modernster Technik ausgestattet ist.
Das Erdgeschoss bietet einen Wohnbereich von über 35 Quadratmetern, ein Badezimmer, zwei Doppelschlafzimmer und ein Hauptbadezimmer.
Vom Erdgeschoss aus gelangt man auf eine ca. 30 Quadratmeter große Veranda, in den privaten Garten und zu einem 32 Quadratmeter großen, beheizten Swimmingpool.
Im Untergeschoss befinden sich zwei weitere Doppelschlafzimmer, ein Badezimmer, ein Hauswirtschaftsraum, ein Kellerraum und ein direkter Zugang zu einer 55 Quadratmeter großen Dreifachgarage.
Sehenswürdigkeiten und Denkmäler: Die Pfahlbausiedlung San Sivino-Gabbiano, die zum UNESCO-Welterbe gehört, ist Teil der transnationalen Stätte „Prähistorische Pfahlbauten rund um die Alpen“. Einer Legende zufolge wurde Manerba zu Ehren der Göttin Minerva erbaut. Sie soll sich in dieses Tal, ein bedeutendes und malerisches Zentrum der Valtenesi, zurückgezogen haben, wo sie ihre Olivenbäume pflanzte (deren Beschützerin sie war) und viele ihrer Künste lehrte. Ihr zu Ehren wurde ein Tempel errichtet, der jedoch von den Barbaren zerstört wurde. Viele Gelehrte glauben, dass der Name Manerba von „Minerva arx“ abgeleitet ist. Andere führen ihn jedoch auf die Cenomani-Gallier zurück (der Begriff leitet sich von der Verbindung von „mon“, was so viel wie „Waffenträger“ bedeutet, und „erb“, was „Militärgebiet“ bedeutet).
Der Name würde in diesem Fall „befestigter Ort, Residenz des Anführers“ bedeuten: Dies erscheint plausibel, da man von der Festung des Dorfes aus Angriffe leicht abwehren konnte. Die menschliche Besiedlung des Gardasees lässt sich bis in die prähistorische Zeit, genauer gesagt ins Jungneolithikum (um 4000 v. Chr.), zurückverfolgen: Unterhalb der Festung wurden Überreste eines mesolithischen Dorfes entdeckt. Seit der Langobardenzeit gehörte das Gebiet zum Hof des Klosters San Colombano del Priorato di Bardolino und des Priorats Solarolo, das der Abtei San Colombano di Bobbio (PC) unterstand, sowie zum großen Klosterlehen Bobbio.
Die Mönche missionierten in der Region und förderten Handel, Landwirtschaft (insbesondere Wein- und Olivenanbau), Fischerei und Kultur. Sie führten wichtige Neuerungen ein und eröffneten Handelswege.
Details
Aktualisiert am Oktober 8, 2026 beim 3:03 p.m.-
Objekt-ID MECA0597
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Preis 1,150,000€
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Grundstücksfläche 160 m²
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Schlafzimmer 4
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Badezimmer 3
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Garage 3
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Garagenabmessungen 55 mq
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Baujahr 2025
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Immobilientyp Villa
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Immobilienstatus Verkauf
Classe energetica
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Classe energetica: A4
- | Energy class A4A4
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